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Villetta bifamiliare in vendita a Castiglione di Sicilia

180.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Castiglione di Sicilia

feudo arcuria snc, Castiglione di Sicilia, 95012 (Catania)

Rif. 32461563-1

180.000 €

200 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del caratteristico borgo di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Passopisciaro, in contrada “Arcuria”, RE/MAX propone in vendita un’affascinante proprietà dal carattere autenticamente siciliano, immersa nella tranquillità della campagna etnea.

La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, vendute congiuntamente, per una superficie complessiva di circa 220 mq, entrambe sviluppate su un unico livello e arricchite da un’ampia terrazza vivibile.

Ogni unità è composta da cinque vani oltre servizi, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. La configurazione della proprietà la rende ideale sia come residenza privata, sia come investimento nel settore turistico, grazie alla possibilità di mantenere l’indipendenza delle due unità.

L’immobile, precedentemente utilizzato come casa vacanze, si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli interni conservano il fascino dello stile rustico siciliano, con arredi e finiture che contribuiscono a creare un’atmosfera calda, accogliente e autentica.

Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione panoramica e dominante, dalla quale è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante e vivere appieno la tranquillità della campagna etnea.

Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 7.000 mq, che offre ampi spazi esterni e diverse possibilità di utilizzo e sviluppo.

Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera una villa bifamiliare con ampi spazi, privacy e terreno, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento nel settore turistico in una delle zone più caratteristiche dell’Etna.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Castiglione di Sicilia

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente, perfetta per una famiglia. Con i suoi 200 mq e 7 locali, offre ampi spazi interni, garantendo comfort e funzionalità. Le due camere da letto, unite ai due bagni, assicurano privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La presenza di un terrazzo e di un giardino permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideali per trascorrere piacevoli serate estive o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro. La villetta è in buono stato e dotata di riscaldamento climatizzato e aria condizionata, rendendola abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Inoltre, il camino presente nella zona giorno aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le fresche sere invernali. Situata a Castiglione di Sicilia, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana. Gli spazi verdi circostanti offrono la possibilità di praticare attività all'aria aperta, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi ama la natura. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita tranquillo e sereno, lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi da tutti i comfort necessari. È la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente, in una località ricca di storia e bellezze naturali.

Dotazioni

200 m²

7 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

feudo arcuria snc, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.