Descrizione

L'immobile

RIF 531

Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa trifamiliare, in contesto recintato, sita in via Panoramica SNC, Cooperative Vittoria 88, in una zona tranquillissima e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio come bar, supermercato, farmacia e scuola, a due minuti dalla borgata.

L'immobile, di recente costruzione (2012), è unico nel suo genere in zona, in quanto la sua posizione permette di godere di una vista panoramica su tutto il territorio di Augusta e zona limitrofe. E' l'ideale per famiglie numerose o giovani coppie che vogliono acquistare una casa che rappresenti, non solo una soluzione abitativa, ma anche uno status simbolo del proprio tenore di vita.

Non ci sono interventi di nessun genere di ristrutturazione, n'è all'interno e n'è lungo le facciate, quindi è abitabile da subito. Tutti gli impianti sono nuovi (elettrico, idraulico e gas).

L'immobile dal punto di vista energetico, chiaramente, è efficiente ed autonomo, in quanto è presente il cappotto termico, caldaia registrata al catasto e regolarmente manutenzionata, infissi a taglio termico in doppio vetro su tutta la casa (anche le persiane sono nuove).

La superficie calpestabile è di ben 163 mq e si suddivide in questo modo:

PIANO TERRA:
- Ampio ingresso su soggiorno, molto luminoso e comodo
- Bagno finestrato con box doccia (abbiamo anche la predisposizione per lo scaldabagno elettrico)
- Cucina a vista in cui è presente una piccola lavanderia e l'accesso ad una favolosa veranda di 40 mq, dove abbiamo la predisposizione per acqua e gas

PRIMO PIANO (zona notte):
- Camera matrimoniale climatizzata con finestra che affaccia sulla facciata d'ingresso
- Seconda camera da letto di circa 15 mq con porta finestra e vista super panoramica
- Terza camera da letto con balconcino privato
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

MANSARDA:
- Spaziosissima mansarda di circa 70 mq finestrata

L'offerta è completata da un garage di 30 mq, posto auto interno ed un altro posto auto di fronte l'immobile.

Se vuoi vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, in un immobile delizioso, non ti resta che chiamare in agenzia e fissare il tuo appuntamento!

Perché comprare un 7 locali a Augusta

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita ad Augusta. Con i suoi 163 mq, la proprietà offre un'ampia disposizione degli spazi interni, suddivisi in 7 locali che comprendono 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici. Gli ambienti, in stato ottimo, garantiscono comfort e funzionalità, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino privato. La posizione della villetta è strategica. Augusta è una località ricca di servizi, con scuole, negozi e strutture sportive nelle immediate vicinanze, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo questa casa la scelta ideale per chi lavora o studia in zone adiacenti. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi verdi e aree ricreative, sono un valore aggiunto per le famiglie e per chi desidera un ambiente sereno. La villetta, dotata di box/garage, offre anche la comodità di parcheggio privato, un ulteriore vantaggio da considerare. Acquistare questa proprietà significa investire nel futuro, scegliendo un'abitazione che unisce comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

163 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA PANORAMICA COOPERATIVE VITTORIA, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.