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Villa singola in vendita a Quartu Sant'Elena, Zona Terra Mala

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Quartu Sant'Elena, Zona Terra Mala

469.000 €

Villa singola in vendita a Quartu Sant'Elena, Zona Terra Mala

via Araucarie, Quartu Sant'Elena, 09045 (Cagliari)

Rif. 32461679-1
469.000 €
220 mq8 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Salmagi Proponiamo in vendita villa singola/struttura ricettiva.

Costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si trova in uno stato attuale libero al rogito.

La superficie totale della proprietà è di circa 220 metri quadrati e si estende su 3 Livelli.

Al piano terra si trovano 8 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, una camera da letto e 2 bagni. Completano il piano 3 camere indipendenti con bagno.

La villa è completamente arredata gli spazi risultano accoglienti e confortevoli.

All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo un'area perfetta per godersi la natura e organizzare svago e cene all'aperto.

Inoltre, la villa dispone di un piazzale nel quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto.

La sua posizione strategica, nella tranquilla zona di Salmagi Terra Mala, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a 5 minuti dalle più pelle spiagge del Sud Sardegna.

Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben curata, immersa nella bellezza della Sardegna con forte propensione turistica ricettiva, l'immobile si presta infatti ad essere locato con altissima reddittività.
Certificazione di Agibilità Presente

Perché comprare un 8 locali in zona Zona Terra Mala

Questa villa singola offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Quartu Sant'Elena, nella rinomata zona di Terra Mala. Con una superficie di 220 mq, l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. La villa è composta da 8 locali, di cui 5 camere e 5 bagni, garantendo così il massimo della privacy e del comfort per ogni membro della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista suggestiva sul giardino di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama la natura e gli spazi esterni. La proprietà si presenta in ottimo stato, immediatamente abitabile, e dispone di tutte le dotazioni moderne, tra cui un sistema di riscaldamento climatizzato, che assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Il terrazzo di 30 mq e i balconi offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage aggiunge ulteriore comodità per il parcheggio. La posizione strategica di Terra Mala consente di godere di tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e scuole, oltre a garantire facilità di accesso ai trasporti pubblici. La vicinanza al mare e alle aree verdi rende questo immobile perfetto per chi desidera uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto ideale, dove comfort, tranquillità e bellezza naturale si incontrano.

Dotazioni

220 m²
8 locali
5 bagni
Ottimo
5 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Araucarie, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

93.800 €

Importo del mutuo

375.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.