

Villa singola in vendita a San Filippo del Mela, Olivarella
via brodolini
Capo d'Orlando Sicilia - Incantevole villa con vista mare Isole Eolie
In uno degli angoli più autentici della costa settentrionale siciliana, tra il verde delle colline di Naso – Caria e l’azzurro del mare, sorge questa villa indipendente di charme, a breve distanza da Capo d’Orlando.
La proprietà regala una vista impareggiabile sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie, con tramonti che abbracciano Filicudi e Alicudi.
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 226 m² ed è circondata da 4.450 m² di terreno, in parte recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Presente una terrazza panoramica di circa 120 m², ideale per vivere gli spazi esterni.
Esterni:
Giardino curato con circa 60 ulivi produttivi, frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, area orto. Zona abitativa recintata con due cancelli d’ingresso.
Interni:
Piano terra: ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, cucina open space con zona pranzo, stufa a legna, camera/studio, bagno con doccia.
Primo piano: tre camere da letto con balconi o terrazza, secondo soggiorno con vista mare, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia.
Dotazioni:
Camino, serbatoio GPL da 1.000 litri, cisterna idrica da 2.000 litri, infissi con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, struttura solida in stile mediterraneo.
Posizione:
Zona tranquilla e panoramica, mare raggiungibile in pochi minuti, servizi principali nelle vicinanze.
Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.
Coefficiente energetico: D
Situata nella splendida cornice di Naso, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, spazio e un'ottima qualità della vita. Con i suoi 289 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, di cui uno con doccia, assicurano praticità per tutte le esigenze quotidiane. La villa si distingue per la sua luminosità, grazie all'esposizione a sud che riempie gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 117 mq è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, magari ammirando una vista mare che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Gli impianti moderni, tra cui l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, contribuiscono a rendere l'ambiente confortevole in ogni stagione. Naso è una località ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e scuole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di attività all'aria aperta e momenti di svago. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali città della zona. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e appagante, immersi nella bellezza della natura e con tutti i comfort a portata di mano. Un investimento ideale per chi desidera creare una casa in cui ogni giorno si possa vivere in armonia.
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Contrada Caria, Naso (Messina)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
69.000 €
Importo del mutuo
276.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.