Descrizione

L'immobile

Rif. 439 - Contrada Bordino

Questa splendida villa ad Agira rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella pace della campagna siciliana, senza rinunciare a una vista mozzafiato.
Caratteristiche Principali:

Aggiornamento: Allaccio alla rete idrica comunale
- Interni: La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale che include tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La zona giorno è composta da una sala da pranzo accogliente, perfetta per i momenti di convivialità, e una cucina che evoca i sapori della tradizione.
- Il Terreno: La proprietà vanta ben 13.000 metri quadri di terreno fertile. Questa estensione offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un uliveto o frutteto privato, alla creazione di un giardino mediterraneo rigoglioso.
- Risorsa Idrica: Fondamentale per la gestione del terreno, la villa è dotata di un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo per l'irrigazione e gli usi domestici.
- Panorama: Il vero punto di forza è la vista spettacolare sull'Etna. Potrete godere della maestosità del vulcano che si staglia all'orizzonte, regalando scenari che cambiano con la luce del giorno e le stagioni.
- Location: Situata ad Agira, borgo storico nel cuore della Sicilia, la villa permette di vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi del centro abitato e alle principali vie di collegamento dell'isola.
Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto autentico, circondato da terra fertile e da un panorama unico al mondo.

Perché comprare un 6 locali a Agira

Questa villa singola ad Agira rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 109 mq, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La luminosità è garantita grazie all'esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Ovest, Est), permettendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il buono stato dell'immobile, insieme a dotazioni come il riscaldamento autonomo e il caminetto, garantiscono un ambiente accogliente e caldo nei mesi invernali. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'ottima area per bambini o per chi ama il verde. L'ingresso indipendente aumenta il senso di privacy e indipendenza, rendendo la villa perfetta per una vita familiare tranquilla. La posizione di Agira è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono una facile mobilità verso le aree circostanti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e immerso nella natura. La villa offre così uno stile di vita equilibrato, combinando comodità e serenità in un ambiente familiare.

Dotazioni

109 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Bordino, Agira (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.