Descrizione

L'immobile

Rif. 439 - Contrada Bordino

Questa splendida villa ad Agira rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella pace della campagna siciliana, senza rinunciare a una vista mozzafiato.
Caratteristiche Principali:

Aggiornamento: Allaccio alla rete idrica comunale
- Interni: La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale che include tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La zona giorno è composta da una sala da pranzo accogliente, perfetta per i momenti di convivialità, e una cucina che evoca i sapori della tradizione.
- Il Terreno: La proprietà vanta ben 13.000 metri quadri di terreno fertile. Questa estensione offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un uliveto o frutteto privato, alla creazione di un giardino mediterraneo rigoglioso.
- Risorsa Idrica: Fondamentale per la gestione del terreno, la villa è dotata di un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo per l'irrigazione e gli usi domestici.
- Panorama: Il vero punto di forza è la vista spettacolare sull'Etna. Potrete godere della maestosità del vulcano che si staglia all'orizzonte, regalando scenari che cambiano con la luce del giorno e le stagioni.
- Location: Situata ad Agira, borgo storico nel cuore della Sicilia, la villa permette di vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi del centro abitato e alle principali vie di collegamento dell'isola.
Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto autentico, circondato da terra fertile e da un panorama unico al mondo.

Perché comprare un 6 locali a Agira

Questa villa singola situata ad Agira rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 140 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono un'ottima privacy, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sui lati nord, sud, ovest e est, che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Non mancano comfort come il riscaldamento autonomo, l'ingresso indipendente e il camino, ideale per le fredde serate invernali. La posizione è un altro aspetto da considerare: Agira è una località che offre tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'insegna del relax e delle attività all'aperto. La villa è dotata di un terrazzo e un giardino privato, spazi ideali per momenti di svago e convivialità. Acquistare questa villa significa scegliere un'eccellente qualità della vita, in un contesto tranquillo e ben servito, che permette di godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Dotazioni

140 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Bordino SN, Agira (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.