Descrizione

L'immobile

Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra l’Etna e il mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile casale toscano, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde. Libera su quattro lati e caratterizzata da doppi ingressi, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un’ampia area esterna con piscina, terrazze e giardini, assicurando privacy e riservatezza.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da una particolare porta ad arco in pietra lavica con vetrata. Una scenografica scala in travertino mette in comunicazione i diversi livelli. Il piano comprende inoltre cucina, sala da pranzo, bagno e una confortevole zona relax con camino. Gli ambienti interni si aprono direttamente verso l’esterno, dove trovano spazio la piscina, ampie zone terrazzate, il giardino, una zona barbecue attrezzata e una dependance, perfetta per accogliere gli ospiti.

Il primo piano, accessibile anche attraverso una scala esterna in pietra lavica, comprende ulteriori spazi dedicati al relax, una camera, un bagno e balconi distribuiti su tre lati, con uno splendido affaccio sulla piscina.

Il livello superiore è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano ospita inoltre due camere da letto e un ulteriore bagno. Un ampio terrazzo panoramico regala una suggestiva vista sull’Etna, mentre gli arredi su misura in legno contribuiscono a valorizzare il carattere elegante e accogliente degli ambienti.

Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, dove i tetti in legno a vista e il camino creano un’atmosfera calda, intima e particolarmente suggestiva.

Gli spazi al livello inferiore, dotati di un secondo ingresso, comprendono posti auto e un’ulteriore area verde. A completare la proprietà vi è inoltre un rudere di circa 200 mq, corredato da progetto approvato per la realizzazione di tre unità abitative.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona tranquilla e ben servita, vicina alla Riviera dei Ciclopi e alle principali attrazioni del territorio. Una soluzione di grande fascino, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autentici richiami alla tradizione siciliana.

Coefficiente Energetico: in corso

Perché comprare un 14 locali a Aci Sant'Antonio

Questa magnifica villa singola, situata ad Aci Sant'Antonio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con i suoi 701 mq distribuiti su 14 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti personalizzati. Le 4 camere da letto e i 4 bagni, tutti recentemente ristrutturati, garantiscono un comfort elevato e la possibilità di ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza. Grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione, gli interni risultano sempre accoglienti e ben illuminati. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. Gli extra come il camino, la vasca idromassaggio e i sanitari sospesi rendono questa villa un vero angolo di lusso. La posizione dell'immobile è strategica: Aci Sant'Antonio offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze consente facili spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Questo non solo facilita la vita quotidiana, ma arricchisce lo stile di vita, permettendo di godere di eventi culturali e delle bellezze naturali della zona. La villa, con il suo giardino privato e le terrazze, offre inoltre spazi esterni perfetti per momenti di relax o per ospitare cene con amici, contribuendo a creare un ambiente conviviale e accogliente. Acquistare questa casa significa scegliere una vita all'insegna del comfort, del lusso e della praticità.

Dotazioni

701 m²

14 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Luigi Capuana 10, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

280.000 €

Importo del mutuo

1.120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.