Descrizione

L'immobile

Re/max , Nel comune di Viagrande e più precisamente in via Maria Grazia Cutuli propone in vendita una splendida villa di anno di costruzione del 2002,
La villa si trova in condizioni da vetrina ed è composta 8 Vani catastali da circa 200 mq più il locale sottotetto mai utilizzato da poter sfruttare e ampio spazio esterno per un totale di circa 600 metri quadri fra terrazza di sopra , terrazza di sotto , e giardino.
La villa è disposta da un piano terra, piano cantinato, piano primo, e locale sottotetto mai utilizzato.
L'immobile ha uno spazio esterno di circa 800 metri quadri tutta la particella, disposta da un lato terrazzato, mentre sottostante troviamo una terrazza dove si trova un'ampia piscina, ingresso carrabile molto Ampio che porta al Piano cantinato.
La Villa attualmente si trova così composta: Ingresso su un ampio salone doppio, lavanderia, bagno, e ampia cucina , ognuna di queste stanze affaccia sul giardino , al primo piano troviamo tre comode camere, e il bagno di servizio , invece nel piano cantinato troviamo un ampio salone, stanzino, e un altro Vano attualmente adibito a cucina con fornetti non incassati.

La villa ha un impianto di video sorveglianza, impianto di illuminazione con lampioni a luce solare , impianto di irrigazione col timer, e un'ampia veranda disposta sul giardino ottima per mangiare fuori e creare una zona di relax.
La villa è molto luminosa e panoramica vista mare e vista etna.
La villa è in ottime condizioni , praticamente da vetrina.
Immobile momentaneamente non mutuabile.

Perché comprare un 8 locali a Viagrande

Questa villa a schiera situata a Viagrande rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di alta qualità e dal grande potenziale. Con una superficie di 260 mq distribuiti su due livelli, gli spazi sono ampi e ben progettati, garantendo comfort e funzionalità. La casa dispone di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati agli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una splendida vista sul mare, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino di 600 mq, perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aperto, organizzando pranzi e cene con amici e familiari. La presenza di una piscina e di una veranda aumenta ulteriormente il valore di questa villa, offrendo spazi ricreativi e di relax. L'immobile è in ottimo stato, completo di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort eccellente in ogni stagione. La posizione di Viagrande è altamente vantaggiosa, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La zona è anche caratterizzata da un'abbondante presenza di verde, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aperto. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi in un contesto tranquillo ma ben collegato alle principali città della regione. Non si tratta solo di una casa, ma di un'opportunità per costruire ricordi indimenticabili in un ambiente confortevole e stimolante.

Dotazioni

260 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Maria Grazia Cutuli 15, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.