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Villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

Terrazza
1/48

Villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

397.000 €

Villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

Via Monaci Mantia, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 32461043-100
397.000 €
172 mq11 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa a schiera moderna proposta da Remax !
Questa moderna e bellissima villa si dispone su due livelli di cui uno seminterrato e un piano terra, ha una aderenza a sinistra con un altra villa ad essa similare e gli altri tre lati liberi.
L' immobile varcato il cancello presenta un ampia zona esterna pavimentata che cinge i tre lati liberi dell' immobile ideale per delle pause sotto l'occhio attento dell' Etna incorniciata in uno scenario ad ampio spettro e in continuo mutamento.
All' ingresso, al piano terra, l' immobile presenta un ampia zona living in continuità con una grande cucina abitabile e sulla destra trovano ubicazione un ampio bagno e due camere da letto, al piano seminterrato invece, a cui si accede attraverso delle comode scale poste sulla parte sinistra dell' ampio salone, trovano ubicazione un altro living mollto grande un disimpegno utilizzato come studio due camere da letto e un altro ampio bagno che serve il piano.
L' immobile anche al livello seminterrato presenta ampi e funzionali spazi esterni
La costruzione della Villa è datata 2007 e recentemente sono state attuate importanti opere di ristrutturazione che ne hanno sensibilmente migliorato il rendimento energetico grazie alle insufflazioni alle pareti, alla Caldaia a condensazione ibrida e all' apposizione del fotovoltaico che genera 6 kw e 6 kw di accumulo.
L' immobile si presenta in ottimo stato di integrità strutturale è moderno e già immediatamente pronto per essere abitato e non necessita al momento di nessun intervento in particolare, presenta dei conforts immediatamente visibili al visitatore ed è ubicato in un contesto che è un ottimo compromesso fra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona appartata con molto verde intorno e panoramica.

Perché comprare un 11 locali a San Giovanni la Punta

Situata nel cuore di San Giovanni la Punta, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Con una superficie di 172 mq distribuiti su 11 locali, la proprietà offre ampi spazi suddivisi in 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione zone dedicate al lavoro e al relax. Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre e all'ottima esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione strategica di questa villa a schiera è uno dei suoi punti di forza. San Giovanni la Punta è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo quartiere particolarmente adatto per crescere i propri figli in un contesto sereno e stimolante. La villa offre uno stile di vita invidiabile, con un giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e un terrazzo ideale per cene estive con amici e familiari. Il box/garage aggiunge ulteriore comodità, garantendo un facile accesso e sicurezza per i veicoli. In sintesi, questa villa a schiera è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Dotazioni

172 m²
11 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Monaci Mantia, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.400 €

Importo del mutuo

317.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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