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Villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

397.000 €

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Villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

Via Monaci Mantia 15, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 32461043-100

397.000 €

172 mq11 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa a schiera moderna proposta da Remax !
Questa moderna e bellissima villa si dispone su due livelli di cui uno seminterrato e un piano terra, ha una aderenza a sinistra con un altra villa ad essa similare e gli altri tre lati liberi.
L' immobile varcato il cancello presenta un ampia zona esterna pavimentata che cinge i tre lati liberi dell' immobile ideale per delle pause sotto l'occhio attento dell' Etna incorniciata in uno scenario ad ampio spettro e in continuo mutamento.
All' ingresso, al piano terra, l' immobile presenta un ampia zona living in continuità con una grande cucina abitabile e sulla destra trovano ubicazione un ampio bagno e due camere da letto, al piano seminterrato invece, a cui si accede attraverso delle comode scale poste sulla parte sinistra dell' ampio salone, trovano ubicazione un altro living mollto grande un disimpegno utilizzato come studio due camere da letto e un altro ampio bagno che serve il piano.
L' immobile anche al livello seminterrato presenta ampi e funzionali spazi esterni
La costruzione della Villa è datata 2007 e recentemente sono state attuate importanti opere di ristrutturazione che ne hanno sensibilmente migliorato il rendimento energetico grazie alle insufflazioni alle pareti, alla Caldaia a condensazione ibrida e all' apposizione del fotovoltaico che genera 6 kw e 6 kw di accumulo.
L' immobile si presenta in ottimo stato di integrità strutturale è moderno e già immediatamente pronto per essere abitato e non necessita al momento di nessun intervento in particolare, presenta dei conforts immediatamente visibili al visitatore ed è ubicato in un contesto che è un ottimo compromesso fra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona appartata con molto verde intorno e panoramica.

Perché comprare un 11 locali a San Giovanni la Punta

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a San Giovanni la Punta. Con i suoi 172 mq distribuiti su 11 locali, offre ampi spazi per tutta la famiglia, garantendo comfort e funzionalità. Le 4 camere da letto sono ideali per accogliere genitori e figli, mentre i 2 bagni assicurano praticità nei momenti di maggiore affollamento. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di terrazzo e balcone, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di svago all'aperto o per il gioco dei più piccoli. La posizione strategica di questa villa a schiera non può essere sottovalutata. San Giovanni la Punta è una località che offre una qualità della vita elevata, con numerosi servizi a breve distanza, come scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi pubblici e la vicinanza alle principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso Catania e altre città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla praticità. L'ottima distribuzione degli spazi interni, unita a una posizione comoda e ben servita, rappresenta una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Dotazioni

172 m²

11 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Monaci Mantia 15, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.400 €

Importo del mutuo

317.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.