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Ufficio in vendita a Siracusa, Gelone

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Siracusa, Gelone

82.000 €

Ufficio in vendita a Siracusa, Gelone

Corso Gelone 103, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 32461543-61
82.000 €
Commercial
70 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Piccolo appartamento panoramico in zona centrale a Siracusa , zona teatro greco vista sulla zona archeologica.
In posizione centrale e comoda, proponiamo piccolo appartamento caratterizzato da una splendida vista e da ambienti particolarmente luminosi.
L’immobile dispone di balcone e ampie finestre, che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di comfort.
Attualmente con destinazione ufficio, offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendolo ideale sia come abitazione sia come investimento. 
Con una ristrutturazione ben studiata, l’appartamento potrebbe trasformarsi in un ambiente accogliente, moderno e confortevole, valorizzando al massimo la posizione, la luminosità e la vista panoramica.

Perché comprare un trilocale in zona Gelone

Situato nel cuore di Siracusa, nel quartiere Gelone, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 70 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre ampi spazi da adattare a diverse attività professionali. La luminosità degli ambienti, anche se da ristrutturare, permette di immaginare un progetto di riqualificazione che possa valorizzare al massimo le potenzialità degli spazi. Uno dei punti di forza di questo ufficio è la sua posizione strategica. Il quartiere Gelone è ben servito da mezzi pubblici e offre una rete di servizi essenziali a pochi passi, come negozi, ristoranti e strutture di supporto. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per professionisti che desiderano un ambiente vivace e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Investire in questo ufficio permette di abbracciare uno stile di vita dinamico, che unisce lavoro e svago, con la possibilità di creare un ambiente di lavoro confortevole e su misura. La flessibilità degli spazi a disposizione consente di progettare un layout che si adatti perfettamente alle necessità professionali, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera mettere radici in una zona in crescita. In sintesi, questo ufficio è più di un semplice spazio di lavoro: è un'opportunità per costruire un percorso professionale in un contesto stimolante, con tutte le comodità a disposizione.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano 3

Mappa

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Corso Gelone 103, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.400 €

Importo del mutuo

65.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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