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Terreno in vendita a Santa Maria di Licodia

Casa all'aperto
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Terreno in vendita a Santa Maria di Licodia

24.500 €

Terreno in vendita a Santa Maria di Licodia

STRADA PARRINI, Santa Maria di Licodia, 95038 (Catania)

Rif. 32461188-158
24.500 €
3299 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Rif.188 STRADA PARRINI SN- SANTA MARIA DI LICODIA.

RE/MAX propone in vendita un Vigneto con Rustico a Santa Maria di Licodia.
Questo Terreno si trova in posizione strategica e facilmente accessibile tramite strada asfaltata.

Il vigneto che necessita di ripristino o reimpianto è situato su un terreno prevalentemente pianeggiante di 3.299 mq .Caratteristiche principali: Compreso nella proprietà è presente un Rustico di 38mq accatastato come C/2 (deposito/magazzino), ideale per il ricovero attrezzi o come base d'appoggio per attività del tempo libero. La presenza della superficie catastale da 38 mq consente la ristrutturazione o la ricostruzione (previo permesso di costruire/recupero volumetrico) senza dover richiedere nuove cubature agricole.
Utenze: Già dotato di allacciamenti per luce ed acqua, elemento fondamentale per una gestione immediata e senza complicazioni. Accessibilità: Comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. Stato: Libero al rogito e subito disponibile.
La regolarità del terreno e la tranquillità della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, perfetta per chi desidera coltivare la propria passione per la viticoltura o godersi un'oasi di verde ben collegata. Questo terreno agricolo ha ottime potenzialità , chiama per fissare un appuntamento.

Perché comprare un terreno a Santa Maria di Licodia

Questo terreno situato a Santa Maria di Licodia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e sviluppare un progetto personalizzato. Con una superficie di 3.299 mq, il lotto offre ampi spazi per diverse possibilità di costruzione, che possono variare da un'abitazione privata a strutture commerciali, in base alle esigenze del futuro proprietario. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo il terreno particolarmente interessante per attività imprenditoriali. Inoltre, il lotto è dotato di condutture per l'acqua, un aspetto fondamentale che facilita l'avvio di qualsiasi progetto edilizio. Sebbene lo stato attuale non sia specificato, è possibile immaginare numerose soluzioni creative per sfruttare al meglio questa vasta area. La luminosità naturale e l'esposizione favorevole possono essere valorizzate attraverso un'adeguata progettazione, contribuendo a creare un ambiente piacevole e funzionale. La posizione di Santa Maria di Licodia è strategica, con facile accesso ai principali servizi della zona, come scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo terreno ideale anche per chi desidera unire tranquillità e comodità. Investire in questo lotto non significa solo acquistare un pezzo di terra, ma abbracciare uno stile di vita che unisce la bellezza della natura con la praticità della vita urbana.

Dotazioni

3299 m²

Mappa

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STRADA PARRINI, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

4.900 €

Importo del mutuo

19.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026