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Terreno in vendita a Mascali, Nunziata

Casa all'aperto
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Terreno in vendita a Mascali, Nunziata

85.000 €

Terreno in vendita a Mascali, Nunziata

via Cisternazza, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 32461438-64
85.000 €
6851 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

In posizione dominante, con una vista spettacolare che abbraccia tutto il mare, Remax propone in vendita un terreno agricolo di 6.851 mq, tra Nunziata e Sant'Alfio, ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di potenzialità.



La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello:

• dal primo accesso si scende verso l’area coltivata a limoneto, dotata di impianto di irrigazione realizzato nel 2024;

• dal secondo accesso si percorre un viale che conduce a una zona terrazzata panoramica, dove si trovano un magazzino di 41 mq e una cisterna d’acqua di 360 mc.



Grazie all’indice edificatorio dello 0,03, è possibile realizzare una piccola abitazione rurale o una casetta, perfetta come punto d’appoggio per la cura del fondo o come rifugio per trascorrere i fine settimana immersi nella natura.



Ideale per:

• chi desidera avviare una piccola produzione agricola (limoni, ortaggi, frutteto);

• chi cerca un’oasi privata con vista mare per relax e tempo libero;

• investitori interessati a un terreno con potenzialità di sviluppo.



La combinazione di vista panoramica unica, limoneto produttivo e spazi accessori già presenti rende questa proprietà un’occasione rara e versatile.



Posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali centri abitati e dal mare.

Perché comprare un terreno in zona Nunziata

Situato nella pittoresca frazione di Nunziata a Mascali, questo terreno di 6851 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con vista mare mozzafiato. La generosa metratura offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una villa unifamiliare a progetti di sviluppo residenziale, garantendo così un eccellente potenziale di valorizzazione nel tempo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione strategica. A pochi chilometri dalle splendide spiagge della Costa Orientale Siciliana, il terreno gode di un ambiente tranquillo, immerso nella natura, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti tipici e attività commerciali, mentre le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, rendendo questo luogo ideale per famiglie e investitori. La vista mare, un vero e proprio valore aggiunto, offre la possibilità di creare un'oasi di pace e relax, con scenari che cambiano al variare delle stagioni. Questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per adottare uno stile di vita che valorizza il contatto con la natura, il benessere e la tranquillità. In sintesi, acquistare questo terreno significa scegliere un futuro ricco di possibilità, in una delle zone più belle della Sicilia. Con una visione creativa e una pianificazione adeguata, questo immobile può diventare il luogo ideale per vivere o per realizzare un progetto da sogno.

Dotazioni

6851 m²

Mappa

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via Cisternazza, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 luglio 2026