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Terreno in vendita a Calatabiano

Vista delle montagne
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Terreno in vendita a Calatabiano

190.000 €

Terreno in vendita a Calatabiano

c.da Marzacchina snc, Calatabiano, 95011 (Catania)

Rif. 32461442-59
190.000 €
26000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A CALATABIANO
In Contrada Marzacchina, nel territorio di Calatabiano, si propone un terreno agricolo di circa 2,6 ettari (26.000 m²).
La proprietà si sviluppa in una zona collinare e ben soleggiata, caratterizzata da un’esposizione ideale per coltivazioni e interventi agricoli o agrituristici.

Il terreno gode di una vista mare in lontananza, che arricchisce l’ambiente con un panorama gradevole e aperto.
La posizione è logisticamente vantaggiosa: il lotto si trova infatti direttamente su strada, risultando facilmente accessibile con ogni mezzo.

La conformazione del suolo e l’ampiezza della superficie rendono la proprietà adatta a diverse destinazioni: coltivazioni, uliveto, frutteto, vigneto, attività ricettive rurali o semplicemente come investimento in un’area tranquilla e di valore paesaggistico.
a pochi chilometri dalle spiagge di giardini Naxos e dalla rinomata Taormina.

Perché comprare un terreno a Calatabiano

Situato nel cuore di Calatabiano, questo terreno di ben 26.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione. La sua posizione strategica, fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per diverse destinazioni d'uso, sia residenziali che commerciali. Il lotto è frazionabile, il che significa che è possibile suddividere lo spazio in più unità, offrendo una flessibilità che può adattarsi a diverse esigenze di investimento. Che si tratti di sviluppare un complesso residenziale, di realizzare una struttura commerciale o di creare un'area verde, le possibilità sono molteplici. La grande superficie a disposizione consente di progettare soluzioni personalizzate, sfruttando al meglio ogni metro quadro. Calatabiano è una località che si distingue per la sua tranquillità e per la presenza di servizi di prima necessità a pochi passi. La vicinanza a trasporti pubblici efficienti facilita gli spostamenti verso le località limitrofe, rendendo questo terreno ancora più appetibile per chi desidera unire la vita di campagna con la comodità della città. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi aperti contribuisce a un'esperienza di vita serena e rilassante, ideale per famiglie e per chi cerca un contesto vivibile. Acquistare questo terreno non rappresenta solo un investimento nel presente, ma un’opportunità per costruire il futuro, in un contesto in continua evoluzione e sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in qualcosa di unico.

Dotazioni

26000 m²

Mappa

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c.da Marzacchina snc, Calatabiano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 ottobre 2026