Descrizione

L'immobile

RE/MAX, Leader mondiale nel settore immobiliare propone a Randazzo in via Eugenio Montale, in zona Sant' Elia, un'imperdibile opportunità di investimento. Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante di 4.558 mq con una potenzialità edificatoria straordinaria. La proprietà include già due unità regolarmente accatastate: 1. Un'abitazione (A/3) di 4,5 vani; 2. Un ampio locale deposito/garage (C/6) di 100 mq. Potenziale di Sviluppo: Grazie all'indice di fabbricabilità di 3,00 mc/mq sulla porzione di 1.778 mq (Zona B4), è possibile sviluppare una volumetria di circa 5.334 mc. Questo permette la realizzazione di un complesso residenziale fino a 7 unità abitative (ville singole, bifamiliari o a schiera) su due livelli. Il valore aggiunto è dato dai restanti 2.780 mq di terreno agricolo, che consentono di dotare ogni villa di un giardino monumentale o di creare ampie aree comuni e parcheggi, garantendo una qualità della vita e una privacy introvabili in zone così servite. Perfetto per: Imprese di costruzione o privati che desiderano realizzare una villa padronale con ampi spazi esterni e ulteriore volumetria residenziale. RE/MAX, a global leader in real estate, offers an unmissable investment opportunity in Randazzo. This is a flat plot of land measuring 4,558 square meters with extraordinary building potential. The property already includes two regularly registered units: 1. A dwelling (A/3) with 4.5 rooms; 2. A large storage room/garage (C/6) of 100 m2. Development Potential: Thanks to the building index of 3.00 cubic meters/square meter on the 1,778 square meter portion (Zone B4), it is possible to develop a volume of approximately 5,334 cubic meters. This allows for the construction of a residential complex with up to 7 residential units (detached, semi-detached, or terraced villas) on two levels. The added value comes from the remaining 2,780 square meters of agricultural greenery, which allows each villa to be equipped with a monumental garden or to create large common areas and parking lots, guaranteeing a quality of life and privacy unmatched in such well-served areas. Perfect for: Construction companies or private individuals looking to build a manor house with large outdoor spaces and additional residential volume.

Perché comprare un terreno edificabile a Randazzo

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio progetto abitativo o commerciale a Randazzo, in una zona ricca di potenziale. Con una superficie di ben 4558 mq, il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una villa, di un complesso residenziale o di strutture commerciali, permettendo di dare vita a soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze. La posizione strategica del terreno consente di godere della tranquillità tipica di Randazzo, senza però rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, nei dintorni sono presenti scuole, negozi e strutture di servizio, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Un altro aspetto da considerare è la bellezza naturale che circonda il terreno. Randazzo è conosciuta per il suo paesaggio suggestivo e per la vicinanza a aree verdi ideali per chi ama attività all'aperto. L'acquisto di questo terreno non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma offre anche la possibilità di vivere in un contesto che promuove uno stile di vita sano e attivo, immersi nella natura e nella cultura locale. In sintesi, questo terreno edificabile è una scelta valida per chi desidera realizzare un progetto su misura, in una zona che combina tranquillità, accessibilità e qualità della vita. Con un prezzo di vendita di 135.000 €, rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori e per chi desidera costruire la propria casa dei sogni.

Dotazioni

4558 m²

Mappa

Via Eugenio Montale, Randazzo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.