Terreno edificabile in vendita a Carini
Descrizione
L'immobile
Si propone in vendita, nel comune di Carini (PA), in Zona ZES, un terreno edificabile posizionato strategicamente lungo la Strada Statale 113. Grazie all'alta visibilità e alla collocazione su un'arteria ad alta percorrenza, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa di grande impatto o investitori in cerca di un asset immobiliare di sicuro valore.
Un’occasione strategica per logistica, industria e commercio.
Il vantaggio competitivo: Zona ZES
Il terreno ricade interamente all'interno della Zona Economica Speciale (ZES). Questa caratteristica rappresenta un volano fondamentale per l'investimento: le imprese che acquisteranno e svilupperanno l'area potranno beneficiare di importanti incentivi fiscali, crediti d'imposta e agevolazioni per la costruzione, rendendo l'operazione estremamente redditizia e competitiva rispetto al mercato tradizionale.
Caratteristiche dell'Area
Potenzialità Edificatoria: Superficie adatta alla realizzazione di un capannone di circa 500 mq per livello.
Versatilità d’Uso: Ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. È possibile valutare un cambio di destinazione d'uso a commerciale, data la natura dell'area previa verifica disponibilità dell'ente preposto.
Progettazione su misura offre all'acquirente la massima libertà progettuale: potrai presentare un nuovo piano edilizio personalizzato, ottimizzato per le specifiche esigenze della tua attività o del tuo business plan.
Posizione: Accesso diretto e immediato sulla principale arteria stradale, con collegamenti rapidi verso Palermo e l’aeroporto.
Perché investire in questo terreno
Acquistare questo terreno significa mettere a reddito o utilizzare una posizione geografica cruciale nel palermitano. La combinazione tra proprietà piena, benefici ZES e la libertà di personalizzare il nuovo progetto rende questo asset un’opportunità rara per chi vuole costruire un progetto solido e duraturo nel tempo.
Perché comprare un terreno edificabile a Carini
Il terreno edificabile situato a Carini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con i suoi 1800 mq, questo appezzamento offre ampi spazi che permettono di realizzare una costruzione personalizzata, ideale per abitazioni unifamiliari o per un complesso residenziale. La sua posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, garantisce un collegamento efficiente con le città limitrofe e con i servizi essenziali. Carini è un comune ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso Palermo e altre località della provincia. Inoltre, la zona offre diverse strutture commerciali, scuole e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, contribuendo al benessere degli abitanti. Investire in questo terreno significa non solo realizzare un progetto abitativo su misura, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, che offre opportunità sia di vita che di lavoro. Carini, con la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale, è il luogo perfetto per costruire non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con un investimento di 329.000.000 €, questo terreno rappresenta una scelta solida e lungimirante per chi desidera affermarsi nel mercato immobiliare.
Dotazioni
Mappa
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Strada Statale 113 182, Carini (Palermo)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
65.800.000 €
Importo del mutuo
263.200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.