Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita, nel comune di Carini (PA), in Zona ZES, un terreno edificabile posizionato strategicamente lungo la Strada Statale 113. Grazie all'alta visibilità e alla collocazione su un'arteria ad alta percorrenza, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa di grande impatto o investitori in cerca di un asset immobiliare di sicuro valore.

Un’occasione strategica per logistica, industria e commercio.
Il vantaggio competitivo: Zona ZES
Il terreno ricade interamente all'interno della Zona Economica Speciale (ZES). Questa caratteristica rappresenta un volano fondamentale per l'investimento: le imprese che acquisteranno e svilupperanno l'area potranno beneficiare di importanti incentivi fiscali, crediti d'imposta e agevolazioni per la costruzione, rendendo l'operazione estremamente redditizia e competitiva rispetto al mercato tradizionale.

Caratteristiche dell'Area
Potenzialità Edificatoria: Superficie adatta alla realizzazione di un capannone di circa 500 mq per livello.

Versatilità d’Uso: Ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. È possibile valutare un cambio di destinazione d'uso a commerciale, data la natura dell'area previa verifica disponibilità dell'ente preposto.

Progettazione su misura offre all'acquirente la massima libertà progettuale: potrai presentare un nuovo piano edilizio personalizzato, ottimizzato per le specifiche esigenze della tua attività o del tuo business plan.

Posizione: Accesso diretto e immediato sulla principale arteria stradale, con collegamenti rapidi verso Palermo e l’aeroporto.

Perché investire in questo terreno
Acquistare questo terreno significa mettere a reddito o utilizzare una posizione geografica cruciale nel palermitano. La combinazione tra proprietà piena, benefici ZES e la libertà di personalizzare il nuovo progetto rende questo asset un’opportunità rara per chi vuole costruire un progetto solido e duraturo nel tempo.

Trattativa riservata.
Siamo a disposizione per approfondimenti tecnici, sopralluoghi e per discutere le potenzialità di sviluppo.

Perché comprare un terreno edificabile a Carini

Situato nel cuore di Carini, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte espansione. Con una superficie di 1800 mq, il lotto offre ampi spazi che permettono di progettare una residenza personalizzata o un complesso abitativo, rispondendo così a diverse esigenze familiari o commerciali. La posizione strategica del terreno è uno dei suoi principali punti di forza: Carini è ben collegata con le principali arterie stradali e la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso Palermo e altre località limitrofe. Inoltre, il territorio circostante è ricco di servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, rendendolo ideale per le famiglie. La presenza di parchi e spazi all'aperto favorisce uno stile di vita attivo e sano, perfetto per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta. La tranquillità della zona, unita alla possibilità di costruire un immobile su misura, offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e serenità. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro ricco di potenzialità, dove ogni progetto può prendere forma grazie alla libertà di personalizzazione che solo un lotto edificabile può garantire. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un passo verso la realizzazione di un sogno, in un contesto che promette crescita e sviluppo.

Dotazioni

1800 m²

Mappa

Strada Statale 113, Carini (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.