Descrizione

L'immobile

Vi presentiamo un'occasione immobiliare sulla rinomata località di Terrasini (PA): si tratta di un intero edificio terratetto su due livelli, attualmente ad uso commerciale, in cui è presente un'attività di lavaggio auto.
Possiamo sfruttare l'immobile con destinazione d'uso commerciale o cambiarla in uso residenziale; è situato in una posizione strategica, in una zona in forte espansione turistica, quindi adatto per creare una tipologia ad uso abitativo come casa vacanze o B&B. Abbiamo la possibilità di creare un terrazzino al piano superiore; al piano inferiore troviamo un ampio spazio da poter modificare in base alle proprie esigenze ed è presente un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con tetto in pietra; da poco è stata effettuata una ristrutturazione con tutte le precauzioni sulle pareti e anticondensa per il riciclo dell'impianto acqua da due scarichi. L'immobile rispetta le normative vigenti.

L'immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un bilocale a Terrasini

Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è in cerca di un locale commerciale a Terrasini, un'area in continua crescita e con un ottimo potenziale di sviluppo. Con una superficie di 95 mq, il locale si presenta in buon stato e offre spazi ampi e luminosi, ideali per avviare o gestire qualsiasi tipo di attività. La presenza di un giardino privato aggiunge un valore aggiunto, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto per eventi all'aperto o per un'area relax per i clienti. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e strade principali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività commerciali, il che garantisce un flusso costante di clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende la zona ideale anche per famiglie, aumentando il potenziale di clientela. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Terrasini, con le sue bellezze naturali e la sua vivace comunità, offre un ambiente stimolante per imprenditori e professionisti. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività in un contesto favorevole e in crescita, assicurando una base solida per il futuro.

Dotazioni

95 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

Via Vittorio Emanuele, Terrasini (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.