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Ristorante in vendita a Acireale, Stazzo

Casa all'aperto
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Ristorante in vendita a Acireale, Stazzo

470.000 €

Ristorante in vendita a Acireale, Stazzo

Via XXI Aprile 147, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461015-540
470.000 €
Commercial
550 mq10 locali5 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VIA XXI APRILE N. 147 (STAZZO, ACIREALE)
RIF. 15
Situato nella suggestiva località marinara di Stazzo, il ristorante La Magnolia rappresenta un’ interessante opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della costa ionica siciliana. Attualmente adibita ad attività ristorativa, la proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la posizione strategica e il contesto tranquillo e riservato.

L’immobile si presta non solo alla prosecuzione dell’attività di ristorazione, ma offre anche un notevole potenziale di riconversione in elegante abitazione privata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è infatti possibile trasformare la struttura in una splendida villa indipendente, ideale come residenza principale o casa vacanze di prestigio.

La proprietà può essere ripensata per includere tutti i comfort moderni: ampie zone living, camere luminose, spazi esterni attrezzati, giardino privato e aree relax, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso interventi di personalizzazione.

La vicinanza al mare, il fascino del territorio circostante e la versatilità dell’immobile rendono questa proposta unica, perfetta sia per imprenditori del settore che per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle cornici più autentiche della Sicilia.

Perché comprare un 10 locali in zona Stazzo

Questo ristorante situato a Stazzo, una frazione di Acireale, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'attività ben avviata in una località strategica. Con una superficie di 550 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi. La presenza di 10 locali e 5 bagni consente una gestione funzionale e comoda per il personale e i clienti. Il ristorante si trova in una posizione privilegiata, nelle vicinanze di servizi essenziali e facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti ben collegata. La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità, che facilita l'arrivo di clienti sia locali che turisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, perfetto per una pausa pranzo o una cena all'aperto. L'immobile è in buono stato e dotato di aria condizionata, un elemento fondamentale per garantire il comfort dei clienti durante tutto l'anno. Il giardino esterno rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di ampliare l'offerta del ristorante con spazi all'aperto per cene estive o eventi speciali. Il box/garage è un'ulteriore comodità, garantendo un facile accesso e la sicurezza degli approvvigionamenti. Acquistare questo ristorante significa non solo investire in un'attività consolidata, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. La qualità della vita nella zona, unita alle potenzialità dell'immobile, rende questa scelta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione.

Dotazioni

550 m²
10 locali
5 bagni
Buono
Su due livelli

Mappa

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Via XXI Aprile 147, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Importo del mutuo

376.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.