Descrizione

L'immobile

PALERMO _ Nella splendida cornice di Mondello, precisamente in via Miseno, proponiamo in vendita una porzione di villa, distribuita su due livelli (S1-T).

L'intera villa, edificata agli inizi degli anni 90, consiste di tre piani: seminterrato, terra e primo.

La proprietà in questione riguarda i piani seminterrato e terra con ingresso indipendente e separato dall'ingresso del primo piano, che accede dalla via parallela.

Via Miseno è una strada privata destinata al solo utilizzo dei residenti del residence e dei loro ospiti, non ci sono posti auto assegnati ma presenta una buona disponibilità di parcheggi.

L'immobile in vendita consiste di due unità abitative separate e indipendenti per un totale di circa 180mq.

Un appartamento di 51mq si trova al piano S1 ed è affittato al canone di €500 mensili con scadenza contratto a marzo 2029. Quest'appartamento presenta una zona living con cucina, disimpegno, una camera da letto e un comodo bagno.

L'altra unità abitativa è distribuita tra il piano seminterrato e il piano terra per un totale di circa 130mq. Al piano terra troviamo una bella e luminosa zona giorno dove è presente un termocamino collegato al riscaldamento della casa. A seguire è presente una cucina con affaccio sul terrazzino e il giardino posteriore della villa, una camera da letto con lo stesso affaccio, un bagno, una cabina armadio e una comoda lavanderia con servizi igienici. Scendendo le scale del piano terra si accede al piano seminterrato dove troviamo due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.

Entrambe le unità abitative si trovano in ottimo stato e presentano impianto di riscaldamento a gas metano oppure con termocamino. L'impianto elettrico è stato rifatto recentemente e rilasciata certificazione di conformità.

L'unità abitativa S1-T inoltre presenta parquet in ottimo stato per tutta la pavimentazione, aumentando il prestigio e la bellezza dell'immobile, giardino privato davanti e dietro l'immobile e un comodo terrazzino verandato dove godere di momenti conviviali all'aperto.

Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili.

La vendita è compresa di arredamento.

Non è presa in considerazione la vendita separate delle due unità abitative.

Nel presente annuncio non sono presenti le foto dell'unità abitativa attualmente affittata.

POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Perché comprare un 8 locali in zona Mondello

Questa porzione di villa situata a Mondello, una delle zone più affascinanti di Palermo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio senza compromettere il comfort quotidiano. Con una superficie di 180 mq e ben 8 locali, la villa offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato. Le 4 camere da letto, insieme ai 4 bagni, garantiscono la massima privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone invitano a momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla bellezza del giardino. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. L'esposizione, sebbene non specificata, contribuisce a una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Mondello è rinomata per le sue splendide spiagge e il suo ambiente rilassato, ma offre anche tutti i servizi necessari per una vita comoda: supermercati, ristoranti e attività commerciali sono facilmente accessibili. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro di Palermo tramite mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Acquistare questa villa non significa solo garantire un'abitazione di qualità, ma anche adottare uno stile di vita esclusivo, caratterizzato da tranquillità, bellezze naturali e una comunità vivace. Questa è un'opzione perfetta per chi desidera godere di tutti i vantaggi di una vita in villa, senza rinunciare alla praticità della vita moderna.

Dotazioni

180 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Miseno, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.