Descrizione

L'immobile

Villetta nuova costruzione indipendente da completare con ampio giardino alle pendici dell’Etna

Biancavilla – Contrada Vallone Rosso (Zona Le Vigne)
RE/MAX City Home propone in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, ubicata a Biancavilla, in Contrada Vallone Rosso, nella ricercata zona Le Vigne. La proprietà è circondata da circa 700 mq di spazio esterno esclusivo, ideale per chi ama la tranquillità e desidera vivere immerso nel verde.

L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie preferenze e necessità, progettando una casa funzionale e accogliente, in linea con il proprio stile di vita.

La struttura si distingue per le caratteristiche costruttive, tra cui la presenza del cappotto termico e del solaio in Plastbau, soluzioni pensate per favorire un buon isolamento e migliorare il benessere abitativo in ogni stagione.

L'area esterna rappresenta un valore aggiunto e può essere organizzata in diversi modi: dalla realizzazione di un giardino curato a uno spazio attrezzato per pranzi all'aperto, barbecue e momenti di relax, valorizzando ulteriormente l'intera proprietà.

Situata nel suggestivo territorio del Parco dell'Etna, la villetta si trova in un contesto riservato e verdeggiante, particolarmente adatto a chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano, mantenendo comunque una ragionevole vicinanza ai principali servizi.

Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di completare gli spazi secondo le proprie esigenze, la soluzione è interessante sia per chi cerca una nuova abitazione principale sia per chi valuta un investimento, con l'eventuale possibilità di destinarla a casa vacanze o attività ricettiva alle pendici dell'Etna.

La documentazione urbanistica e catastale risulta completa e conforme. L'immobile è regolarmente commercializzabile e mutuabile, ed è identificato catastalmente nella categoria F/3, relativa alle unità in corso di costruzione.

Ape in fase di rilascio.

ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON IA

Perché comprare un monolocale a Biancavilla

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una nuova costruzione a Biancavilla. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si presenta come un ampio locale al piano terra, ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. La casa è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare un ambiente su misura, con un layout che può essere adattato a diverse esigenze. La presenza di un giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività ricreative. Situata in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile beneficia di una posizione strategica. Biancavilla è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di raggiungere facilmente le principali aree circostanti, mentre la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e salutare. In aggiunta, l'immobile è dotato di impianto elettrico e predisposizione per l'allarme, garantendo una base solida per una futura abitazione sicura e funzionale. Le potenzialità di questo spazio, unite alla possibilità di personalizzazione, lo rendono un investimento vantaggioso sia per giovani coppie che per famiglie in cerca di una nuova casa. In sintesi, acquistare questa casa a Biancavilla significa investire in un immobile con grandi potenzialità, in una posizione favorevole e con la possibilità di creare un ambiente ideale per il proprio stile di vita.

Dotazioni

90 m²

1 locale

1 bagno

Grezzo

Piano terra

Mappa

Biancavilla (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.