Descrizione

L'immobile

Vendita Rifinito e Pronto all'Uso - Locale Commerciale C/1 - Via Placido Mandanici 29/31/33/35, Palermo
RE/MAX propone in vendita in Via Placido Mandanici (civici 29/31/33/35) un versatile e ben rifinito locale commerciale C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile di 7 piani.
Posizione Logistica Strategica:
L'immobile è situato a breve distanza dai principali svincoli autostradali e dall'asse di Viale Regione Siciliana, garantendo collegamenti rapidi sia con il centro città che con le uscite autostradali. Una collocazione ideale per essere raggiunto in modo facile ed immediato da clienti, dipendenti e fornitori.
Massima Visibilità e Funzionalità:
Grazie alle sue 4 ampie vetrine/punti luce su strada, la struttura vanta una straordinaria visibilità commerciale e una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di un comodo accesso dedicato per carico e scarico merci.
Distribuzione Interna e Finiture:
Ambienti di lavoro pronti all'uso:- spazi interni sapientemente distribuiti tra zona accoglienza/showroom e uffici direzionali o operativi.- Servizio igienico: a norma di legge, completo di antibagno e bagno.- Area stoccaggio: pratico ripostiglio interno / vano archivio.- Dotazioni di livello: pavimentazione moderna in laminato/effetto legno, controsoffittatura con corpi illuminanti a LED integrati e impianto di climatizzazione autonomo già installato.
Punti di Forza e Versatilità d'Uso:
- Polifunzionale: immobile perfetto per studio professionale associato, centro servizi, agenzia di consulenza, centro medico/fisioterapico, showroom espositivo o laboratorio d'ufficio.
- Pronto Subito: nessuna spesa urgente di ristrutturazione necessaria.
Dati Finanziari e di Gestione:
Prezzo di richiesta: € 139.000
Spese condominiali contenute: solo € 34/mese.
Un'opportunità d'investimento completa, che coniuga immagine di rappresentanza, bassissimi costi fissi di gestione e una logistica impeccabile.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel settore immobiliare commerciale!
Per maggiori dettagli, per consultare la planimetria o per organizzare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia RE/MAX

Perché comprare casa a Palagonia

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

100 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.