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Magazzino in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto

60.000 €

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Magazzino in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto

stretto secondo fondaco nuovo 96, Barcellona Pozzo di Gotto, 98051 (Messina)

Rif. 32461717-22

60.000 €

170 mq6 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Opportunità Unica : Magazzino C/2 con Terreno Edificabile in Zona B1 - Barcellona Pozzo di GottoDescrizione principaleNel pieno centro urbano di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita una rarissima e prestigiosa opportunità immobiliare, ideale sia per costruttori che per privati desiderosi di realizzare la casa dei propri sogni in una posizione strategica e servita.La proprietà è attualmente composta da un magazzino agricolo (categoria catastale C/2) di ben 170 mq, interamente da ristrutturare, circondato da un terreno esclusivo di circa 300 mq.La vera forza di questa proposta non risiede solo nello stato attuale, ma nella sua straordinaria proiezione futura: l'intera proprietà (magazzino e terreno) ricade infatti in Zona Omogenea B1 del Piano Regolatore Generale (PRG).Un eccezionale potenziale edificatorioQuesta classificazione urbanistica apre le porte a progetti di ampio respiro e ad altissimo valore di mercato. Nel pieno rispetto delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore vigente, il sito si presta perfettamente a diverse soluzioni:

Per Imprese e Investitori: La realizzazione di una moderna e signorile palazzina plurifamiliare, rispondendo alla forte richiesta di appartamenti nuovi.
Per Privati o Famiglie: La progettazione di due eleganti villette indipendenti o bifamiliari, una soluzione quasi introvabile per chi desidera l'indipendenza e il giardino privato senza rinunciare alle comodità del centro città.

Il valore aggiunto: Comodità e IndipendenzaImmaginate il privilegio di poter progettare da zero un edificio moderno, efficiente e dotato di tutti i comfort contemporanei, mantenendo un ampio spazio verde esterno per i momenti all'aria aperta, pur trovandosi a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali. Una tela bianca nel cuore della città, pronta per trasformarsi in un investimento sicuro e redditizio.

Perché comprare casa a Barcellona Pozzo di Gotto

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

170 m²

6 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

stretto secondo fondaco nuovo 96, Barcellona Pozzo di Gotto (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.