Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Mazzarrone

Casa all'aperto
1/19

Locale commerciale in vendita a Mazzarrone

85.000 €

Locale commerciale in vendita a Mazzarrone

VIA COMISO S.P.150 118/B, Mazzarrone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-190
85.000 €
Commercial
133 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale adibito ad autolavaggio, situato a Mazzarrone, in una zona di forte passaggio, strategica e ben servita.
Dista pochi metri dal centro del paese e da tutti i servizi in zona.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per l'acquisto e l'eventuale esercizio di un'attività di autolavaggio già avviata.
Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno e ben curato, ed è composto da un unico grande ambiente, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Dispone inoltre di un bagno, perfettamente funzionante e dotato di tutti i servizi necessari.
La superficie totale del locale è di 100 mq e 32,70 metri quadrati adibiti a parcheggio esterno.
Lo stato di conservazione del locale è considerato buono, con poche o nessuna manutenzione da effettuare.
Il locale è inoltre dotato di impianto elettrico a norma, pozzo d'acqua autonomo, concessione per esercizio con il rinnovo autorizzazione scarico liquidi per garantire l'uso immediato dell'attività .
L'immobile è disposto su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e fruibile anche per persone con mobilità ridotta.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Perché comprare un monolocale a Mazzarrone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o ampliare la propria impresa in una zona in crescita come Mazzarrone. Con i suoi 133 mq di superficie, lo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo, perfetto per negozi, uffici o attività di servizi. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrine, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile, un aspetto fondamentale per il successo di ogni attività commerciale. Il buono stato di manutenzione e l'impianto elettrico già installato riducono i costi iniziali di avviamento, permettendo di concentrarsi sulla gestione del business. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, favorendo un ambiente di lavoro piacevole. La posizione strategica di Mazzarrone non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona rete di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita per chi vi abita. La vicinanza a punti di interesse locali incrementa il potenziale di affluenza di clienti, rendendo questo locale una scelta vantaggiosa per chi desidera essere parte integrante della comunità. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare in un tessuto urbano in espansione, dove le opportunità di crescita sono tangibili. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa puntare su una base solida per il futuro.

Dotazioni

133 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

VIA COMISO S.P.150 118/B, Mazzarrone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora