Descrizione

L'immobile

RIF 388. VIALE CASTAGNOLA 8 INTERNO 13. AFFITTO CON RISCATTO Il Viale Castagnola si trova nel popolare quartiere di Librino e piu specificatamente la bottega e' visibile su due livelli (piano terra e piano cantinato) ; e'posizionata su strada accanto alle ulteriori attività commerciali della zona; munita di saracinesca elettrica con una vetrina di affaccio principale. Re/Max società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in vendita una vera e propria occasione d'investimento e nello specifico un luminoso locale commerciale di 32 mq a piano distribuiti su due livelli (piano terra e seminterrato) che puoi portare a reddito. L' immobile si sviluppa su due livelli: ingresso da piano terra su strada, composto da ampia sala parzialmente arredata, proseguendo troviamo una rampa di scale interna che raggiunge il piano cantinato dove e'presente un'ambiente anch'esso luminoso. Attualmente e' libero con la possibilità di portarlo a reddito. Soluzione ideale per Caf, laboratorio, uffici,palestra o varie attività commerciali utili per il quartiere popolato da varie famiglie. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento di visione assieme al consulente dedicato. La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze.

Perché comprare un bilocale in zona Librino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo come Librino, a Catania. Con una superficie di 32 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali. La disposizione interna è perfetta per ospitare diverse attività, da uffici a negozi, grazie alla presenza di due locali ben strutturati e un bagno. L'illuminazione naturale, insieme alla ristrutturazione appena completata, conferisce un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il locale è situato al primo piano, garantendo un accesso semplice e diretto, e offre il vantaggio di un box/garage privato, fondamentale per la gestione delle merci o per il parcheggio dei propri veicoli. La posizione è un altro punto di forza: Librino è un quartiere in espansione, con una crescente domanda di servizi e attività commerciali. La presenza di scuole, aree verdi e servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona vivibile e ben collegata. Gli investitori troveranno in questo locale un'opportunità per entrare in un mercato in crescita, mentre le attività già avviate possono beneficiare della posizione strategica per ampliare il proprio raggio d'azione. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un immobile, ma una porta aperta verso nuove possibilità imprenditoriali in un contesto dinamico e in continua evoluzione. La combinazione di spazi ristrutturati, posizione strategica e potenziale di crescita rende questa proposta imperdibile per chi cerca un investimento solido a Catania.

Dotazioni

32 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano 1

Mappa

Viale Castagnola, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.