Descrizione

L'immobile

RIF 388. VIALE CASTAGNOLA 8 INTERNO 13. AFFITTO CON RISCATTO Il Viale Castagnola si trova nel popolare quartiere di Librino e piu specificatamente la bottega e' visibile su due livelli (piano terra e piano cantinato) ; e'posizionata su strada accanto alle ulteriori attività commerciali della zona; munita di saracinesca elettrica con una vetrina di affaccio principale. Re/Max società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in vendita una vera e propria occasione d'investimento e nello specifico un luminoso locale commerciale di 32 mq a piano distribuiti su due livelli (piano terra e seminterrato) che puoi portare a reddito. L' immobile si sviluppa su due livelli: ingresso da piano terra su strada, composto da ampia sala parzialmente arredata, proseguendo troviamo una rampa di scale interna che raggiunge il piano cantinato dove e'presente un'ambiente anch'esso luminoso. Attualmente e' libero con la possibilità di portarlo a reddito. Soluzione ideale per Caf, laboratorio, uffici,palestra o varie attività commerciali utili per il quartiere popolato da varie famiglie. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento di visione assieme al consulente dedicato. La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze.

Perché comprare un bilocale in zona Librino

Situato nel vivace quartiere di Librino a Catania, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita. Con una superficie di 32 mq, suddivisi su due livelli, l'immobile offre spazi ben organizzati e luminosi, ideali per diverse attività commerciali. Recentemente ristrutturato, presenta dotazioni moderne come l'aria condizionata e un impianto elettrico all'avanguardia, garantendo un ambiente confortevole e funzionale fin dal primo giorno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal giardino privato, che offre uno spazio esterno prezioso per attività all'aperto o per creare un'area relax. Il locale dispone anche di un box/garage, un plus che facilita la gestione della merce e il parcheggio, rendendolo particolarmente appetibile per attività che richiedono spazio aggiuntivo. La posizione strategica di Librino permette di usufruire di una rete di trasporti pubblici ben collegata, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La zona è caratterizzata da una presenza crescente di servizi, scuole e aree verdi, rendendola non solo ideale per l'attività commerciale ma anche per un contesto di vita dinamico e attivo. Acquistare questo locale significa investire in un'area in espansione, con un potenziale di crescita significativo. Che si tratti di avviare un nuovo business o di espandere un'attività esistente, questo immobile offre le caratteristiche perfette per realizzare ambizioni imprenditoriali in un contesto stimolante e in continuo sviluppo.

Dotazioni

32 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Su due livelli

Mappa

Viale Castagnola 8, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.