Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE
Bagheria (PA)
Via Consolare,139
Si propone in vendita un locale commerciale di 198 metri quadrati, situato a Bagheria.
L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il che lo rende molto visibile e facilmente raggiungibile.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 178 metri quadrati calpestabili.
Al piano terra si trovano un'ampia sala vendita ,uno spazio adibito a magazzino e un retrobottega, mentre al piano cantinato sono presenti quattro ambienti ideali per eventuali attività amministrative o di archiviazione.
Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti. La vetrina, posta al piano terra, è un elemento fondamentale per la visibilità dell'attività e permette di attirare l'attenzione dei passanti.
Inoltre, la presenza di una vetrina consente di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, aumentando le possibilità di vendita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'ottima luminosità grazie alle numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
La posizione del locale lo rende perfetto per svolgere attività commerciali di qualsiasi genere. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Bagheria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato per avviare la propria attività commerciale.
La sua distribuzione su due livelli, la presenza di numerosi locali e bagni, unita alla vetrina espositiva, lo rendono una soluzione ideale per chi desidera dare il massimo impulso al proprio business.
E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un pentalocale a Bagheria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona strategica di Bagheria, grazie ai suoi 198 mq di superficie distribuiti su 5 locali, che offrono ampi spazi versatili per diverse attività. La posizione al secondo piano consente una luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La presenza di due bagni rende la struttura ancora più funzionale, garantendo comodità per il personale e i visitatori. L'immobile si presenta in stato discreto, permettendo così di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Un giardino incluso offre uno spazio verde da poter sfruttare per eventi, pause o semplicemente per creare un'atmosfera rilassante. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un comodo accesso e sicurezza per veicoli e attrezzature. La zona circostante è ben servita: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la posizione ideale per attrarre clienti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo locale accessibile non solo per chi vive in zona, ma anche per chi proviene da altre aree. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, in grado di supportare e valorizzare attività imprenditoriali. Con la giusta visione e un tocco personale, questo locale ha il potenziale per diventare un punto di riferimento nella zona.

Dotazioni

198 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

Piano 2

Mappa

Via Consolare, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.