1/16

Lista Annunci

Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

150.000 €

Lista Annunci

Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

Via Pietro Abbadessa 12, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 32461024-78

150.000 €

Commercial

286 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT).
Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7).

🔧 In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania
📍 Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata

Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l’occasione che stavi aspettando!

RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto.

📐 Caratteristiche dell’immobile
✅ Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra
Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto.

✅ Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato
Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica.

📍 Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo.

➕ Possibilità di Espansione
Hai bisogno di più spazio?
👉 È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch’esso al piano terra (C/3).
Un’occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente)

📍 Posizione Strategica
Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità.

🛠️ Versatilità e Potenziale
Ideale per:

Officine e autocarrozzerie

Laboratori artigianali

Spazi per stoccaggio o logistica urbana

Investitori che cercano immobili da mettere a reddito

📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto.
Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!

Perché comprare un bilocale in zona Barriera

Questo laboratorio in vendita a Catania, situato nel quartiere Barriera, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie di 286 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, perfetto per attività artigianali, magazzini o come sede per piccole imprese. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato discreto, consente di creare un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. La posizione strategica del laboratorio è un altro punto di forza. Barriera è un quartiere ben servito, con una buona accessibilità ai principali mezzi di trasporto, facilitando così i collegamenti con il centro di Catania e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di diversi servizi nelle vicinanze, come negozi, scuole e aree verdi, contribuisce a rendere la zona vivibile e comoda per le esigenze quotidiane. Investire in questo immobile non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, ideale per chi desidera una vita lavorativa e personale equilibrata. Il laboratorio, corredato di box/garage, offre anche un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Con un prezzo di vendita di 150.000 €, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per gli imprenditori in cerca di un nuovo inizio o per chi desidera ampliare la propria attività in un contesto favorevole.

Dotazioni

286 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Via Pietro Abbadessa 12, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.