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Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

225.000 €

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Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

Via Pietro Abbadessa 8, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 32461024-77

225.000 €

Commercial

385 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 8 - Catania (CT).
Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 3).

🔧 In Vendita – Ampio Laboratorio Artigianale a Catania, Zona Strategica!
📍 Via Pietro Abbadessa 8 – Zona servita e centrale

Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e pronto a ospitare la tua attività artigianale o produttiva, abbiamo l’opportunità perfetta per te!

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita un laboratorio artigianale di 385 mq catastali, situato al piano terra di uno stabile in una zona ben collegata e facilmente accessibile di Catania.

🏭 Caratteristiche dell’immobile
Superficie totale: 385 mq catastali

Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale

Piano terra, con accesso diretto da strada

Attualmente adibito a autocarrozzeria

Unico ambiente open space, ideale per essere adattato alle esigenze della tua attività

Vetrina su strada: visibilità garantita

➕ Hai bisogno di più spazio? C’è anche il locale adiacente!
È possibile ampliare la metratura includendo nell’acquisto:

✅ Laboratorio artigianale aggiuntivo – 140 mq catastali (C/3, piano terra)
✅ Garage/Deposito – 146 mq catastali (C/6, piano S1)

Un’opzione perfetta per attività che necessitano di spazi separati o aree di supporto per logistica, magazzino o uffici. (Prezzo da concordare separatamente)

🚀 Ideale per:
Officine, carrozzerie e centri assistenza

Laboratori artigianali e produttivi

Magazzino con punto vendita

Investitori in cerca di immobili a reddito

📞 Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!
Vieni a scoprire le potenzialità di questo spazio e porta la tua attività al livello successivo.

Perché comprare un monolocale in zona Barriera

Situato nel cuore del quartiere Barriera di Catania, questo laboratorio di 385 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e con potenziale. Con un'ampia superficie, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla produzione artigianale alla realizzazione di uffici o magazzini. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione, rendendo questo laboratorio ideale per imprenditori e professionisti in cerca di un ambiente di lavoro funzionale. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Barriera è ben collegata al resto della città, grazie alla presenza di mezzi pubblici e vie di accesso principali. I servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e negozi, contribuiscono a creare un contesto vivace e pratico. Inoltre, la zona presenta aree verdi che offrono momenti di relax e svago, rendendo l'ambiente circostante piacevole e accogliente. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e produttivo. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, unita alla comodità dei servizi locali, rende questa proposta particolarmente allettante. Con un prezzo competitivo di 225.000 €, questo laboratorio è una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e in crescita.

Dotazioni

385 m²

1 locale

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Via Pietro Abbadessa 8, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.