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Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

225.000 €

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Laboratorio in vendita a Catania, Barriera

Via Pietro Abbadessa, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 32461024-77

225.000 €

CommercialRibassato

385 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 8 - Catania (CT).
Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 3).

🔧 In Vendita – Ampio Laboratorio Artigianale a Catania, Zona Strategica!
📍 Via Pietro Abbadessa 8 – Zona servita e centrale

Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e pronto a ospitare la tua attività artigianale o produttiva, abbiamo l’opportunità perfetta per te!

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita un laboratorio artigianale di 385 mq catastali, situato al piano terra di uno stabile in una zona ben collegata e facilmente accessibile di Catania.

🏭 Caratteristiche dell’immobile
Superficie totale: 385 mq catastali

Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale

Piano terra, con accesso diretto da strada

Attualmente adibito a autocarrozzeria

Unico ambiente open space, ideale per essere adattato alle esigenze della tua attività

Vetrina su strada: visibilità garantita

➕ Hai bisogno di più spazio? C’è anche il locale adiacente!
È possibile ampliare la metratura includendo nell’acquisto:

✅ Laboratorio artigianale aggiuntivo – 140 mq catastali (C/3, piano terra)
✅ Garage/Deposito – 146 mq catastali (C/6, piano S1)

Un’opzione perfetta per attività che necessitano di spazi separati o aree di supporto per logistica, magazzino o uffici. (Prezzo da concordare separatamente)

🚀 Ideale per:
Officine, carrozzerie e centri assistenza

Laboratori artigianali e produttivi

Magazzino con punto vendita

Investitori in cerca di immobili a reddito

📞 Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!
Vieni a scoprire le potenzialità di questo spazio e porta la tua attività al livello successivo.

Perché comprare un monolocale in zona Barriera

Questo ampio laboratorio situato nel quartiere Barriera di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale. Con i suoi 385 mq di superficie, il locale offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, rendendolo ideale per attività artigianali, studi professionali o anche come deposito. La luminosità naturale che pervade l'ambiente, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. La posizione strategica nel quartiere Barriera è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e altre aree di Catania. Non mancano i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che possono risultare molto comodi per chi lavora nella zona. Inoltre, la presenza di spazi verdi offre momenti di relax e svago, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e vita privata. Investire in questo laboratorio significa scegliere un immobile in uno dei quartieri in crescita di Catania, dove è possibile sviluppare un'attività in un contesto dinamico e in evoluzione. La richiesta di spazi professionali nella zona è in aumento, rendendo questo acquisto non solo una scelta pratica, ma anche una decisione strategica per il futuro. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente di lavoro ampio e versatile, in una posizione centrale e ben collegata.

Dotazioni

385 m²

1 locale

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Via Pietro Abbadessa, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.