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Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Stazione

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Stazione

65.000 €

Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Stazione

Via Napoleone Colajanni 252, Caltanissetta, 93100 (Caltanissetta)

Rif. 32461043-58
65.000 €
Commercial
142 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale artigianale ad uso laboratorio per arti e mestieri (Categoria C/3) in centro a Caltanissetta proposto da Remax. L' immobile è ideale per poter svolgere attività di qualsiasi tipo trovandosi al centro della città e precisamente in Via Napoleone Colajanni, sulla quale è esposta l' unica vetrina, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e stazione autobus. La Bottega da ristrutturare è di 140 mq, una luce e con all' interno zona office sovrastante distinta dall' area commerciale; completano l' immobile un bagno e un antibagno. Il prezzo competitivo la metratura e l' ubicazione rendono l' immobile un ottima occasione per dislocare o iniziare ex novo un attività beneficiando di un posizionamento ottimale.

Perché comprare un bilocale in zona Zona Stazione

Questo laboratorio nella Zona Stazione di Caltanissetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 142 mq, l'ampio spazio si presta a molteplici utilizzi, dalla creazione di un'attività artigianale a un'area di deposito. La configurazione di due locali offre la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo questo immobile estremamente versatile. La posizione è un altro punto di forza: situato nelle immediate vicinanze della stazione, l'immobile garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando così gli spostamenti per chi lavora o per i clienti. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, assicurando una vivibilità ottimale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante. Pur essendo da ristrutturare, questo laboratorio offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità, trasformandoli in un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. L'investimento in questo immobile potrebbe rivelarsi strategico, anche considerando il potenziale di rivalutazione della zona. Chi sceglierà di acquistare questa proprietà non solo avrà a disposizione un ampio locale da adattare alle proprie esigenze, ma potrà anche beneficiare di una posizione strategica e di un contesto in continua evoluzione. In sintesi, questo laboratorio è la scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in un'area dinamica e ben servita, con la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie attività.

Dotazioni

142 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Napoleone Colajanni 252, Caltanissetta (Caltanissetta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.