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Casa semindipendente in vendita a Enna

175.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Enna

Via Mercato, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461201-50

188.000 €

175.000 €

Ribassato

280 mq15 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

ENNA CENTRO – INTERO STABILE INDIPENDENTE CON APPARTAMENTI, LOCALE COMMERCIALE E TERRAZZA

Nel cuore di Enna, in Via Mercato, a pochi passi da Viale IV Novembre, RE/MAX propone in vendita un intero stabile indipendente cielo-terra, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

La proprietà comprende:

Piano terra

Locale commerciale (C/1) di circa 40 mq con servizio;
Magazzino (C/2) di circa 52 mq con servizio.

Primo piano – Appartamento di circa 94 mq

Tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Secondo piano – Appartamento di circa 79 mq

Due camere, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio.

Terzo piano

Terrazza praticabile di circa 15 mq.

Gli appartamenti dispongono di ingresso indipendente e scala esclusiva, senza spese condominiali.

Una soluzione versatile, adatta a chi desidera unire abitazione e attività professionale o a chi cerca un immobile con potenzialità di investimento e valorizzazione.

La posizione centrale, l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la presenza contemporanea di residenziale, commerciale, magazzino e terrazza rendono questa proprietà adatta a diverse tipologie di acquirenti.

Una soluzione da vedere di persona per comprenderne concretamente potenzialità, distribuzione e possibilità di utilizzo.

Per informazioni, documentazione e visita dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento.

Le superfici indicate sono quelle risultanti dalla documentazione catastale e/o dalla descrizione dell'immobile e sono da verificare in sede di visita e documentazione tecnica. Eventuali interventi di modifica, frazionamento o cambio di destinazione d'uso saranno subordinati alla preventiva verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale.

Perché comprare un 15 locali a Enna

Situata nel cuore di Enna, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle ampie potenzialità. Con i suoi 280 mq distribuiti su 15 locali, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La luminosità degli interni, grazie alle ampie finestre e alla posizione strategica dell'immobile, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e vivibile. La casa, seppur da ripulire, è dotata di un riscaldamento autonomo e comprende un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un box/garage, un ulteriore vantaggio che garantisce comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. La classe energetica E permette di pianificare eventuali interventi di riqualificazione energetica per una maggiore efficienza. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Enna è una città ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un valore aggiunto per le famiglie. Le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in un lifestyle che combina spazi ampi, comfort e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere appieno la bellezza di Enna.

Dotazioni

280 m²

15 locali

1 bagno

Da Ripulire

Piano 11

Mappa

Via Mercato, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.