1/38

Lista Annunci

Casa semindipendente in vendita a Enna

175.000 €

Lista Annunci

Casa semindipendente in vendita a Enna

Via Mercato 442, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461201-50

175.000 €

280 mq15 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

ENNA CENTRO – INTERO STABILE INDIPENDENTE CON APPARTAMENTI, LOCALE COMMERCIALE E TERRAZZA

Nel cuore di Enna, in Via Mercato, a pochi passi da Viale IV Novembre, RE/MAX propone in vendita un intero stabile indipendente cielo-terra, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

La proprietà comprende:

Piano terra

Locale commerciale (C/1) di circa 40 mq con servizio;
Magazzino (C/2) di circa 52 mq con servizio.

Primo piano – Appartamento di circa 94 mq

Tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Secondo piano – Appartamento di circa 79 mq

Due camere, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio.

Terzo piano

Terrazza praticabile di circa 15 mq.

Gli appartamenti dispongono di ingresso indipendente e scala esclusiva, senza spese condominiali.

Una soluzione versatile, adatta a chi desidera unire abitazione e attività professionale o a chi cerca un immobile con potenzialità di investimento e valorizzazione.

La posizione centrale, l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la presenza contemporanea di residenziale, commerciale, magazzino e terrazza rendono questa proprietà adatta a diverse tipologie di acquirenti.

Una soluzione da vedere di persona per comprenderne concretamente potenzialità, distribuzione e possibilità di utilizzo.

Per informazioni, documentazione e visita dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento.

Le superfici indicate sono quelle risultanti dalla documentazione catastale e/o dalla descrizione dell'immobile e sono da verificare in sede di visita e documentazione tecnica. Eventuali interventi di modifica, frazionamento o cambio di destinazione d'uso saranno subordinati alla preventiva verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale.

Perché comprare un 15 locali a Enna

Questa casa semindipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con i suoi 280 mq distribuiti su 15 locali, l’immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e abitativo in un’unica soluzione. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre un prezioso spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata a Enna, la casa beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per chi desidera conciliare la vita familiare con momenti di svago. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Nonostante lo stato attuale dell’immobile richieda una ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare ogni aspetto della propria casa. L’ampia metratura e la suddivisione degli spazi consentono di progettare un’abitazione su misura, in linea con le proprie esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e personalizzabile, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

280 m²

15 locali

1 bagno

Da Ripulire

Edificio intero

Mappa

Via Mercato 442, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

163,91 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.