Descrizione

L'immobile

🛣️ VIA POGGIO FELICE N. 101 (ZAFFERANA ETNEA) ➡️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, dotato di due ingressi pedonali e un ingresso carrabile, che garantiscono comodità e facilità di accesso. Al piano terra troviamo due stanze, cucina e bagno, con scala che conduce direttamente al giardino retrostante. Il primo piano è composto da due camere, cucina e bagno, con accesso al giardino esterno, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Tramite una scala interna si accede alla terrazza di copertura dell’immobile, ideale come area relax o da valorizzare ulteriormente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 760 m² situato sul retro dell’immobile, perfetto per realizzare spazi verdi, area parcheggio o zone dedicate al tempo libero. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per investimento.

Perché comprare un pentalocale in zona Poggiofelice

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 200 mq distribuiti su più livelli, offre ampi spazi da vivere, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione diverse stanze per attività e hobby. Le tre camere da letto garantiscono la privacy necessaria, mentre i due bagni rendono la gestione quotidiana più agevole. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta uno spazio verde privato dove poter dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere di un po' di tranquillità. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all’immobile, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio. Situata a Zafferana Etnea, nella frazione di Poggiofelice, questa casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con negozi, scuole e servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La bellezza naturale dei dintorni, con la possibilità di praticare attività all'aria aperta, contribuisce a uno stile di vita sano e attivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo immobile offre la possibilità di trasformarlo in un rifugio personalizzato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa a lungo termine. Acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove la bellezza del paesaggio si sposa con la tranquillità della vita quotidiana.

Dotazioni

200 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Poggio Felice 101, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.