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Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea

159.000 €

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Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea

Via cassone, Zafferana Etnea, 95019 (Catania)

Rif. 32461485-12

159.000 €

700 mq33 locali7 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Rif. 485 - Via Cassone Palazzina Indipendente (6 Unità) con Terreno – Zafferana Etnea Nel comune di Zafferana Etnea, in Via Cassone 25 (a soli 500 metri dalla piazza centrale), proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 700 mq complessivi, con una consistenza catastale totale di 33,5 vani. La proprietà è composta da 6 appartamenti ed è completata da un terreno di circa 250 mq. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra (5 Vani + Cantina e Garage): Ingresso su salone, quattro camere (una con locale forno), cucina con uscita su corte interna, bagno e due ripostigli. Include l'accesso al terreno annesso di circa 250 mq. Primo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno. Composti da ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone interno. Secondo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno, con la medesima disposizione del primo piano. Terzo Piano (Attico di 150 mq): Pentavani composto da ingresso su salone, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gode di una tripla esposizione con una spettacolare vista panoramica sul mare e sull'Etna. Stato, Potenzialità e Versatilità d'Uso L'edificio necessita di una ristrutturazione totale (interna ed esterna). Grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni (circa 700 mq), la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, configurandosi come un investimento eccezionale e versatile. È la soluzione ideale per: Strutture ricettive e turistiche: B&B, affittacamere, casa vacanze o albergo. Strutture socio-sanitarie: Residenza per anziani o comunità alloggio. Qualsivoglia genere di attività che necessiti di un'ampia metratura e di una divisione indipendente degli spazi. Opportunità di Ampliamento (Opzionale) All'occorrenza, vi è la possibilità di annettere all'acquisto un ulteriore terreno edificabile di circa 930 mq al prezzo di € 85.000, perfetto per la realizzazione di un ampio parcheggio privato a servizio della struttura o per altre finalità progettuali.

Perché comprare un 33 locali a Zafferana Etnea

Questa casa indipendente situata a Zafferana Etnea rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di 700 mq e 33 locali, l'abitazione offre una generosa distribuzione degli spazi, che permette di progettare diverse soluzioni abitative o di investimento. Le 20 camere e i 7 bagni garantiscono comfort e funzionalità, rendendo l'immobile adatto per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva. La posizione strategica a Zafferana Etnea offre numerosi vantaggi. Il paese è rinomato per la sua bellezza naturale e per la vista panoramica sull'Etna, il che lo rende un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze assicura una qualità di vita ottimale. I collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa casa perfetta anche per chi lavora fuori dalla zona. Lo stile di vita che questa casa offre è caratterizzato da tranquillità e bellezza, con la possibilità di godere di un giardino privato e di un terrazzo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione, la struttura offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti personali. Investire in questo immobile significa non solo acquistare una casa, ma anche un pezzo di storia e natura in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

700 m²

33 locali

7 bagni

Da Ristrutturare

20 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via cassone, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.