Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Ortigia, nello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare cristallino, è proposta in vendita con formula Rent to Buy un'interessante proprietà composta da un terracielo su due livelli e da un caratteristico dammuso adiacente.

L'immobile si trova all'interno di un suggestivo cortiletto tipico del centro storico. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità sia per un utilizzo residenziale sia per un investimento turistico.

Il terracielo, in ottime condizioni manutentive, presenta l'ingresso al piano terra, dove un'elegante scala in muratura conduce ai livelli superiori. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living con balcone e cucina a vista, oltre alla zona notte composta da un'ampia camera da letto e un bagno.

Una scenografica scala interna in muratura conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completa il livello un grazioso terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto, con vista sui caratteristici tetti di Ortigia.

Adiacente al terracielo si trova il dammuso, anch'esso con ingresso indipendente. Da ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, si sviluppa su due livelli e offre due comodi vani, con la possibilità di essere collegato all'abitazione principale, ampliandone gli spazi e le potenzialità.

Grazie alla posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Siracusa, alla vicinanza al mare e alla particolare configurazione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente di charme, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva in una delle zone più richieste e affascinanti della città.

Perché comprare un pentalocale in zona Ortigia

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Ortigia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e suggestive di Siracusa. Con una superficie di 110 mq distribuiti su un piano, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti, mentre i due bagni, uno dei quali con doccia, assicurano praticità e comfort quotidiano. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da utilizzare per momenti di relax all'aperto, perfetti per godere del clima mediterraneo. Dal punto di vista della posizione, Ortigia è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La casa è ben collegata ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e caffetterie, che si trovano a pochi passi. La presenza di mezzi pubblici e la vicinanza a scuole e aree verdi rendono questa abitazione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera godere di un'elevata qualità della vita. In sintesi, acquistare questa casa significa entrare a far parte di un contesto vibrante e affascinante, con tutte le comodità e i servizi necessari a rendere la vita quotidiana piacevole e serena. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si può apprezzare la bellezza e la storia di Siracusa.

Dotazioni

110 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Ronco Settimo alla Graziella, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.