

Casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
Contrada Ponte
Palazzo Indipendente con Terrazza nel Centro Storico di Scicli
Nel cuore del centro storico di Scicli, città barocca Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente dalle ampie dimensioni e dalle molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà comprende due appartamenti autonomi, entrambi composti da tre vani e mezzo oltre servizi, con ambienti luminosi, ben distribuiti e ampie cucine arredate. Gli immobili vengono venduti completi degli arredi presenti, risultando ideali sia come abitazione sia come investimento per l'ospitalità turistica.
Al piano terra si trova un ampio locale adibito a garage e magazzino, versatile e potenzialmente destinabile, previa verifica urbanistica, ad autorimessa, deposito, studio, attività commerciale o ulteriore unità abitativa.
Fiore all'occhiello è la spaziosa terrazza privata, perfetta per creare una zona relax, un solarium, un piccolo giardino urbano o uno spazio conviviale all'aperto.
La posizione è particolarmente comoda: nel centro storico e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino a servizi, negozi, monumenti e collegamenti con le principali località del territorio.
Una proprietà indipendente, versatile e ricca di potenzialità, ideale come residenza, investimento o progetto ricettivo nel cuore autentico della Sicilia.
Questa casa indipendente a Scicli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, situata nel cuore della città. Con i suoi 335 mq e 9 locali, offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è in ottimo stato, il che significa che è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza principali è il terrazzo, che consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino e il box/garage aggiungono ulteriore valore alla proprietà, rendendola perfetta per chi ama gli spazi verdi e ha bisogno di parcheggio privato. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione centrale di Scicli è un altro grande vantaggio: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e familiare, ideale per chi desidera un lifestyle sereno, pur rimanendo vicino alla vivacità del centro. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che offre non solo spazi ampi e confortevoli, ma anche un contesto di vita ricco di opportunità. L'equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e posizione rende questa proposta immobiliare una scelta da considerare seriamente.
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VIA MENTANA, Scicli (Ragusa)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
196.000 €
Importo del mutuo
784.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.