Descrizione

L'immobile

Nicolosi centro - Immobile indipendente ristrutturato con 3 unità, terrazzo vista Etna e reddito da casa vacanza

Nicolosi centro, a pochi passi dalla piazza principale ed esattamente in Via Pappalardo 16, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 180 mq, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, situato in una zona tranquilla e confortevole, ben servita da attività e servizi di prima necessità.

La proprietà è attualmente suddivisa in tre mini appartamenti indipendenti, tutti dotati di spazi esterni e con una splendida vista sull’Etna. Una delle unità è arricchita dalla presenza di una sauna privata, elemento che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa e ricettiva. Gli ambienti sono stati pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.

Al momento l’immobile è utilizzato come attività di casa vacanza, con reddito dimostrabile, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviata. Tuttavia, la struttura si presta facilmente anche ad una riconversione ad uso abitativo, mantenendo la possibilità di una soluzione indipendente e versatile.

Completa la proprietà un grazioso terrazzino panoramico con vista Etna, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del contesto suggestivo.
La posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla rende questa soluzione particolarmente confortevole, perfetta sia per uso personale che per attività turistico-ricettiva.

Perché comprare un pentalocale a Nicolosi

Questa casa indipendente a Nicolosi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e confortevole, perfettamente attrezzato per una vita serena e armoniosa. Con i suoi 180 mq distribuiti su 5 locali, comprensivi di 5 camere e 3 bagni, offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione Nord-Sud, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per godere al meglio di ogni momento in casa. Il terrazzo di 30 mq e il giardino sono perfetti per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta, mentre il box/garage e l'ingresso indipendente garantiscono praticità e privacy. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata rendono l'immobile confortevole in ogni stagione, mentre le dotazioni extra, come la vasca idromassaggio, elevano ulteriormente il livello di benessere domestico. Situata in una zona ben servita, questa casa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e spazi verdi, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. I collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località. La posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendo questo immobile ideale per chi desidera un lifestyle sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente dove crescere e vivere serenamente, in un contesto che sa valorizzare ogni aspetto della vita quotidiana.

Dotazioni

180 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Pappalardo, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.