

Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro
Via Pescatori 25/27
Nicolosi centro - Immobile indipendente ristrutturato con 3 unità, terrazzo vista Etna e reddito da casa vacanza
Nicolosi centro, a pochi passi dalla piazza principale ed esattamente in Via Pappalardo 16, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 180 mq, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, situato in una zona tranquilla e confortevole, ben servita da attività e servizi di prima necessità.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre mini appartamenti indipendenti, tutti dotati di spazi esterni e con una splendida vista sull’Etna. Una delle unità è arricchita dalla presenza di una sauna privata, elemento che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa e ricettiva. Gli ambienti sono stati pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.
Al momento l’immobile è utilizzato come attività di casa vacanza, con reddito dimostrabile, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviata. Tuttavia, la struttura si presta facilmente anche ad una riconversione ad uso abitativo, mantenendo la possibilità di una soluzione indipendente e versatile.
Completa la proprietà un grazioso terrazzino panoramico con vista Etna, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del contesto suggestivo.
La posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla rende questa soluzione particolarmente confortevole, perfetta sia per uso personale che per attività turistico-ricettiva.
Questa casa indipendente a Nicolosi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa, in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Con i suoi 180 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, con 5 locali ben progettati che offrono il massimo del comfort. Le 5 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i 3 bagni, dotati di vasca idromassaggio e doccia, assicurano praticità e funzionalità. La presenza di aria condizionata e il riscaldamento autonomo consentono di godere di un ambiente confortevole in ogni stagione. La casa è ulteriormente valorizzata da un terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di una vista panoramica. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne rendono questo immobile una scelta ottimale per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Situata a Nicolosi, l’abitazione beneficia di una posizione strategica, vicina a numerosi servizi come scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita tranquillo e sereno. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. La presenza del verde circostante offre la possibilità di passeggiate e attività all’aria aperta, rendendo questa casa ideale per famiglie e per chi ama la natura. Investire in questa proprietà significa scegliere un’abitazione che unisce comfort, praticità e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Pappalardo 16, Nicolosi (Catania)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
59.600 €
Importo del mutuo
238.400 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.