Descrizione

L'immobile

Centro - Indipendente con terrazzo ( divisibile )

Si propone in vendita una soluzione indipendente situata in via Bertona n°11, nel centro di Francofonte. L’immobile si trova in posizione centrale, ben collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalla villa comunale e dalla conosciuta Piazza D’Ante, punto di incontro e sede della scuola primaria.

Descrizione della Proprietà

Piano Primo (60 mq):ingresso su ampio androne con scala interna. Il livello è composto da una cucina abitabile, un soggiorno e una camera da letto con bagno annesso. Gli ambienti risultano tra loro comunicanti e i due vani principali godono di affaccio esterno, garantendo un’ottima luminosità naturale.

Piano Secondo (60 mq): composto da due camere da letto, un disimpegno, una terza stanza con servizio e una piccola cabina armadio. Anche in questo piano le prime due camere dispongono di affaccio esterno.

Piano Terzo (60 mq): ampia cucina living, luminosa e accogliente, con bagno e un grande terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il livello un balcone.

Ulteriori dettagli
Ogni piano è dotato di ripostiglio.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per due piccoli nuclei familiari oppure come investimento a reddito, grazie alla vicinanza con scuola e principali servizi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

(Alcune immagini sono state generate con IA)

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Perché comprare un 6 locali a Francofonte

Questa casa indipendente a Francofonte rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 191 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere camere extra per ospiti o per un home office. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile. L'esposizione nord-sud permette alla luce naturale di diffondersi in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il terrazzo di 40 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per momenti di relax all'aperto o per conviviali cene estive. La posizione strategica di Francofonte offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, scuole e altre infrastrutture essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a una qualità della vita elevata, rendendo questo immobile ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere a contatto con la natura. I mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la casa perfetta anche per chi lavora in zone più lontane. Acquistare questa casa significa poter vivere in un ambiente tranquillo, con la possibilità di personalizzarla a proprio gusto e di godere di un'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio accogliente e funzionale.

Dotazioni

191 m²

6 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Benedetto Bertona, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.