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Casa indipendente in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

75.000 €

Casa indipendente in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

Via San Pietro 170, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461648-2
75.000 €
195 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

In vendita nella zona centrale del pittoresco centro storico di Enna, si trova questa graziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruita nel 1950 , la casa si presenta in discrete condizioni e pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale lorda di 195 mq di cui calpestabili di 160 mq. Al piano terra si trovano tre bei locali, adatti ad essere utilizzati come soggiorno e sala da pranzo e un piccolo bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due camere, cucina e un secondo bagno.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in parte in alluminio con taglio termico e alluminio anodizzato. La casa viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Due balconi e un terrazzo, entrambi accessibili dal piano superiore, offrono uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere del panorama. La proprietà include un magazzino al piano seminterrato e un garage, per garantire un'ampia disponibilità di spazio. Lo stato di conservazione è discreto, ma con qualche piccola ristrutturazione si può rendere la casa ancora più accogliente e moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente nel cuore di Enna, ideale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura senza rinunciare alle comodità della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico - zona marginale

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore del centro storico di Enna. Con i suoi 195 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi locali, perfetti per una famiglia o per chi desidera un'area studio o hobby. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di finestre che si affacciano su un contesto storico affascinante, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una zona marginale, la casa beneficia di una posizione strategica. I servizi essenziali, come negozi, ristoranti e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e rendendo la vita quotidiana più comoda. Il terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto notevole, offrendo spazi esterni dove godere di momenti di relax e convivialità. La casa, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, è dotata di riscaldamento autonomo e impianti essenziali, rendendola immediatamente abitabile. In sintesi, questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni, permettendo di godere di un stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del centro di Enna.

Dotazioni

195 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Via San Pietro 170, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

435,91 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.