Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Cinisi (PA), precisamente in Via Archimede, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente dei primi del '900, disposto su tre elevazioni, con corte privata e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 157 mq.

Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera realizzare un investimento.

Dal civico 157 si accede a un comodo corridoio d'ingresso che funge da collegamento tra i vari ambienti della casa e conduce anche alla scala che porta al primo piano.

Sul lato sinistro del corridoio si apre una stanza di passaggio, un ambiente versatile, ideale da adibire a studio, ufficio o spazio dedicato allo smart working. Da questo ambiente si accede al salone, dotato di una porta-finestra che permette anche l'ingresso diretto da Via Archimede. Proseguendo, la stessa stanza collega alla spaziosa cucina-living, caratterizzata da soffitti molto alti, ideali per la realizzazione di un soppalco.

Il piano terra è completato da un bagno con vasca e doccia e dall'accesso alla corte privata, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come area relax o zona pranzo all'aperto.

Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra si affaccia su uno splendido terrazzo, perfetto per creare un'elegante zona outdoor dedicata al relax.

L'immobile si completa con un locale di sgombero e un ulteriore terrazzino, ideale per essere trasformato in un esclusivo solarium.

Una soluzione ricca di fascino e di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

Perché comprare un pentalocale a Cinisi

Questa casa indipendente situata a Cinisi rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 157 mq distribuiti su cinque locali, gli spazi generosi offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comodità e funzionalità, rendendo questa abitazione ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti. Nonostante la casa necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta una chance unica per trasformarla in un rifugio su misura, valorizzando gli interni e le finiture secondo i gusti personali. La luminosità degli spazi, insieme alla possibilità di godere di un terrazzo, di un balcone e di un giardino, rende questo immobile un'opzione affascinante per chi ama vivere all'aperto e desidera un ambiente sereno. La posizione strategica a Cinisi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le località circostanti, mentre la presenza di aree verdi e parchi contribuisce a un contesto vivibile e rilassante. Le scuole nelle vicinanze offrono un valore aggiunto per le famiglie. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che coniuga tranquillità, comodità e la possibilità di personalizzazione. La trasformazione di questa abitazione in un luogo accogliente e unico è un'opportunità da cogliere al volo.

Dotazioni

157 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cinisi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.