Descrizione

L'immobile

Casa Indipendente su Due Livelli – Via Giovanni da Verrazzano 232, Catania

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli situata in via Giovanni da Verrazzano 232, in una posizione strategica tra la zona Librino e il Villaggio Sant'Agata.

Distribuzione degli Spazi

Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio cortile privato con tettoia, ideale come posto auto e per due ruote. All'interno si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un primo servizio/lavanderia completo di doccia e WC, un ulteriore piccolo locale lavanderia e una prima camera da letto con portafinestra con ringhiera.

Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto di cui una servita da balcone con veranda e le altre due possiedono balconcini con ringhiera, a completare il piano il bagno padronale.

I Punti di Forza della Posizione (A meno di 5-10 minuti)

Collegamenti Strategici: Accesso immediato all'asse attrezzato e ai principali svincoli autostradali. L'Aeroporto di Catania-Fontanarossa è raggiungibile in pochissimi minuti di auto.

Scuole a Portata di Mano: A brevissima distanza dall'I.O.S. Angelo Musco e dal Circolo Didattico XXV Aprile, per una gestione quotidiana della famiglia comoda e senza stress.

Shopping e Servizi: Vicinanza immediata al Centro Commerciale Porte di Catania (Spazio Conad, galleria commerciale e ristorazione) e ai principali discount della zona, come Eurospin.

Poli Sanitari d'Eccellenza: Collegamento rapido con il modernissimo Ospedale San Marco e con il Policlinico Universitario.

Una soluzione abitativa indipendente che unisce la comodità dei servizi essenziali e la facilità degli spostamenti, permettendo di vivere fuori dal caos del pieno centro ma con tutto ciò che serve a portata di mano.

Per saperne di più, contatta la nostra agenzia.

Perché comprare un pentalocale in zona Librino

Questa casa indipendente a Catania, situata nel quartiere di Librino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie di 127 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ben quattro camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi per ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre ben posizionate, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il buono stato dell'immobile consente di trasferirsi senza necessità di lavori immediati, mentre le dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato garantiscono comfort in ogni stagione. Il terrazzo e i balconi offrono spazio esterno per godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questa casa ideale per uno stile di vita che valorizza il contatto con l'ambiente. La posizione di Librino è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi consente di godere di spazi all'aperto, perfetti per attività ricreative e per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione in una zona strategica e ben servita.

Dotazioni

127 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Giovanni da Verrazzano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.