Descrizione

L'immobile

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Vetrano 12/A una palazzina indipendente composta da un unico appartamento posto al primo piano, di 124 mq catastali, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio magazzino di 123 mq catastali, dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come garage sia come spazio per attività lavorative. L’unità abitativa si presenta con una distribuzione interna ampia e versatile ed è composta da: spazioso ingresso cinque camere da letto, di cui due con accesso a un unico balcone affacciato su via Vetrano cucina abitabile bagno lavanderia L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Il terrazzo sovrastante, ad uso esclusivo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere tutto l’anno, perfetto per la realizzazione di aree relax, come solarium e salottini da esterno, oppure per l’installazione di gazebo, pergolati, barbecue e verde attrezzato, creando un ambiente unico e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Catania, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ricco di potenziale. Con una superficie di 124 mq, la proprietà è caratterizzata da ampi spazi che consentono di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Gli alti soffitti e la disposizione degli ambienti garantiscono una luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo di 116 mq è un vero e proprio gioiello, offrendo un'area esterna dove trascorrere momenti di relax e convivialità, mentre il giardino e il balcone completano l'offerta di spazi all'aperto, ideali per godere del clima mite siciliano. Nonostante lo stato attuale dell'immobile richieda una ristrutturazione, questa è un’opportunità per creare un ambiente unico e personalizzato, riflettendo il proprio stile. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, e ben collegata con i mezzi pubblici, la casa si trova in una zona vivace e ricca di storia. Le scuole e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale anche per famiglie. Il quartiere offre un mix di cultura e servizi, perfetto per chi desidera vivere in un contesto dinamico e stimolante. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma anche in uno stile di vita che unisce comodità, storia e bellezza, tipiche della splendida Catania. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi personale nel cuore della città.

Dotazioni

124 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Vetrano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.