Descrizione

L'immobile

In zona via Plebiscito, proponiamo una soluzione indipendente che abbina comfort e vista panoramica. L'immobile, appena ristrutturato e disposto su tre elevazioni, ha un'ampiezza di circa 107 mq ed è così composto:
Accesso da piccola corte comune direttamente sul portoncino d'ingresso, al suo interno un ampio disimpegno, che porta, tramite scala, al primo piano con porzione verandata, cucina/soggiorno, due camere da letto (una con affaccio su balcone) e due bagni. Completano il tutto, al secondo piano, ingresso con bagno limitrofo e camera da letto/studio con uscita su terrazzo panoramico dalla metratura di circa 50 mq.
Ideale per giovani coppie o per uso investimento grazie alla vicinanza dei servizi principali della città e la possibilità di raggiungere con facilità importanti infrastrutture di collegamento: porto, aeroporto, stazione ferroviaria e svincoli autostradali.
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Perché comprare un 7 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con i suoi 107 mq, la proprietà si sviluppa su più piani e offre un ambiente spazioso e luminoso, grazie all'esposizione est. Gli interni, completamente ristrutturati, sono dotati di finiture moderne e funzionali, con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La casa è arricchita da un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il sistema di aria condizionata garantisce comfort anche durante le calde estati siciliane. La presenza di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'allarme aggiunge ulteriori vantaggi per la sicurezza e la gestione energetica della casa. Situata in una posizione strategica, l'immobile è circondato da una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici, che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. Le scuole nelle immediate vicinanze offrono un'ottima opportunità per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita vibrante, immerso nella cultura locale e nella bellezza architettonica del centro. Ogni angolo racconta una storia, rendendo questo immobile non solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per vivere un'esperienza unica e autentica a Catania.

Dotazioni

107 m²

7 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Santa Maria Dell'aiuto 35, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

160,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.