Descrizione

L'immobile

Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4
Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito
Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile.
Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno.
Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno.
La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all’aperto.
A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali.
Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Perché comprare un 7 locali a Calascibetta

Questa casa indipendente a Calascibetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie di 157 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per una vita quotidiana serena. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi pesanti. Sono presenti dotazioni fondamentali, come il riscaldamento autonomo, che assicurano comfort e gestione ottimale delle spese. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per socializzare o semplicemente per leggere un buon libro. La posizione di Calascibetta è un ulteriore vantaggio, con una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa non solo un rifugio ma anche un punto strategico per chi lavora o studia fuori. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità, in un contesto che valorizza il legame con la comunità e la natura circostante. Questa proprietà è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che offre non solo spazio, ma anche un ambiente sereno e stimolante.

Dotazioni

157 m²

7 locali

2 bagni

Buono

5 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Isola Dranza 4, Calascibetta (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

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40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.