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Attività commerciale in vendita a Palermo, Dante

80.000 €

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Attività commerciale in vendita a Palermo, Dante

VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA 25/27, Palermo, 90141 (Palermo)

Rif. 39391086-77

80.000 €

Commercial

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CESSIONE DI ATTIVITA' DI BAR GELATERIA PASTICCERIA CON LABORATORI - VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA, PALERMO

Occasione imperdibile per imprenditori nel settore food & beverage! In cessione completa di attrezzature e avviamento, prestigioso locale di 90 mq situato in una delle strade più centrali e frequentate di Palermo.

L'IMMOBILE E LA POSIZIONE:
* Ubicazione strategica: Palermo, Via Principe di Villafranca 25-27. Zona ad altissimo potenziale commerciale, pedonale e turistica.
* Contratto: Affitto delle mura a soli € 1.400/mese.
* Stato: Agibilità del locale e regolare SCIA sanitaria rilasciata.
* Licenze: Pratica doganale per vendita alcolici e superalcolici già attiva e in regola.

LA STRUTTURA NEL SUO GENERE:
Il locale si distingue per la presenza di due laboratori funzionali e indipendenti:
1. Laboratorio a piano terra: già attrezzato per la produzione interna.
2. Laboratorio al piano seminterrato: con licenza specifica ai sensi dell'art. 65 D.Lgs 81/08** (ex art. 70 TUSL) per l'utilizzo come laboratorio conto terzi. Una risorsa eccezionale per diversificare il business, producendo per altri esercizi e incrementando significativamente i ricavi.

L'ATTIVITÀ:
Avviata come Bar, Gelateria Artigianale e Pasticceria, offre una formula collaudata e vincente per captare una clientela variegata dalla colazione all'aperitivo. Ideale per chi vuole proseguire con successo il format esistente o reinterpretarlo.

ATTREZZATURE IN CESSIONE (COMPLETE E PROFESSIONALI):

* Area Bar/Vendita: Banco cassa, cantinetta vini refrigerata, retro-banco refrigerato con lavello, piani inox, alzate espositive.
* Cucina/Laboratorio: Postazione cottura con 4 fuochi serie 70, friggitrice e cappa cubica a parete.
* Produzione Gelato: Pastorizzatore, mantecatore, conservatore a vasche per gelato, abbattitore.
* Produzione Pasticceria/Dolci: Planetaria professionale, forno. Frigoriferi e Conservazione:** Frigoriferi e ripiani vari.

*PERFETTO PER:*
* Imprenditori che cercano un'attività "chiavi in mano" in posizione top.
* Gelatieri/pasticceri che desiderano un laboratorio autorizzato conto terzi.
* Investitori nel settore hospitality.

*CONDIZIONI:*
Cessione dell'attività *comprensiva di tutte le attrezzature sopra elencate*, licenze e avviamento. Il locale è pronto per ripartire immediatamente.

*Contatta per informazioni dettagliate, sopralluogo e trattativa riservata.*
*Non perdere questa chance unica a Palermo!*

Perché comprare un trilocale in zona Dante

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido nel cuore di Palermo, precisamente in zona Dante. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si articola in tre locali ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al retail. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre conferisce un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro piacevole. Situato al piano terra, l'immobile gode di un'ottima visibilità, fondamentale per ogni attività commerciale. La posizione strategica non solo offre un flusso costante di passanti, ma è anche ben servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti. Questo rende l'area ideale per chi desidera avviare un'attività frequentata e ben integrata nella comunità locale. In termini di stile di vita, questa zona di Palermo offre un mix unico di vivacità e comodità. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende il quartiere adatto anche a famiglie, creando un ambiente favorevole alla crescita di un'attività commerciale. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo un ambiente di lavoro gradevole per dipendenti e clienti. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile in buono stato, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua evoluzione, con grandi potenzialità di sviluppo. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un passo importante verso il successo imprenditoriale.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA 25/27, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.