1/54

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Palermo, Dante

80.000 €

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Palermo, Dante

VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA, Palermo, 90141 (Palermo)

Rif. 39391086-77

109.000 €

80.000 €

CommercialRibassato

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CESSIONE DI ATTIVITA' DI BAR GELATERIA PASTICCERIA CON LABORATORI - VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA, PALERMO

Occasione imperdibile per imprenditori nel settore food & beverage! In cessione completa di attrezzature e avviamento, prestigioso locale di 90 mq situato in una delle strade più centrali e frequentate di Palermo.

L'IMMOBILE E LA POSIZIONE:
* Ubicazione strategica: Palermo, Via Principe di Villafranca 25-27. Zona ad altissimo potenziale commerciale, pedonale e turistica.
* Contratto: Affitto delle mura a soli € 1.400/mese.
* Stato: Agibilità del locale e regolare SCIA sanitaria rilasciata.
* Licenze: Pratica doganale per vendita alcolici e superalcolici già attiva e in regola.

LA STRUTTURA NEL SUO GENERE:
Il locale si distingue per la presenza di due laboratori funzionali e indipendenti:
1. Laboratorio a piano terra: già attrezzato per la produzione interna.
2. Laboratorio al piano seminterrato: con licenza specifica ai sensi dell'art. 65 D.Lgs 81/08** (ex art. 70 TUSL) per l'utilizzo come laboratorio conto terzi. Una risorsa eccezionale per diversificare il business, producendo per altri esercizi e incrementando significativamente i ricavi.

L'ATTIVITÀ:
Avviata come Bar, Gelateria Artigianale e Pasticceria, offre una formula collaudata e vincente per captare una clientela variegata dalla colazione all'aperitivo. Ideale per chi vuole proseguire con successo il format esistente o reinterpretarlo.

ATTREZZATURE IN CESSIONE (COMPLETE E PROFESSIONALI):

* Area Bar/Vendita: Banco cassa, cantinetta vini refrigerata, retro-banco refrigerato con lavello, piani inox, alzate espositive.
* Cucina/Laboratorio: Postazione cottura con 4 fuochi serie 70, friggitrice e cappa cubica a parete.
* Produzione Gelato: Pastorizzatore, mantecatore, conservatore a vasche per gelato, abbattitore.
* Produzione Pasticceria/Dolci: Planetaria professionale, forno. Frigoriferi e Conservazione:** Frigoriferi e ripiani vari.

*PERFETTO PER:*
* Imprenditori che cercano un'attività "chiavi in mano" in posizione top.
* Gelatieri/pasticceri che desiderano un laboratorio autorizzato conto terzi.
* Investitori nel settore hospitality.

*CONDIZIONI:*
Cessione dell'attività *comprensiva di tutte le attrezzature sopra elencate*, licenze e avviamento. Il locale è pronto per ripartire immediatamente.

*Contatta per informazioni dettagliate, sopralluogo e trattativa riservata.*
*Non perdere questa chance unica a Palermo!*

Perché comprare un trilocale in zona Dante

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location strategica nel cuore di Palermo, precisamente nella zona di Dante. Con una superficie di 90 mq suddivisi in 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, garantisce un'atmosfera accogliente per i clienti e un ambiente di lavoro stimolante per il personale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di un giardino, che permette di creare un'area relax o uno spazio esterno da utilizzare per eventi e attività promozionali. Inoltre, è incluso un box/garage, un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Situato in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e servizi pubblici, rendendo l'area accessibile e attrattiva per una clientela variegata. La buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'attività facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i collaboratori. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche nella qualità di vita che la zona offre. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze e l'atmosfera vivace del quartiere contribuiscono a creare un contesto ideale per un'attività commerciale prospera e dinamica. Non perdere questa opportunità di avviare o ampliare un'attività in una delle zone più promettenti di Palermo.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA PRINCIPE DI VILLAFRANCA, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.