Descrizione

L'immobile

Attico nuova costruzione con terrazza vista Eolie

In vendita a Capo d’Orlando, Contrada San Martino, esclusivo attico di nuova costruzione di circa 80 mq, con ampia terrazza panoramica, vista sulle Isole Eolie e sul porto turistico.

In una delle zone più riservate e panoramiche di Capo d’Orlando, proponiamo un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica.

La proprietà si distingue per la splendida vista sul mare e sulle Isole Eolie, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.

L’ampia terrazza panoramica, collegata alla zona living, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o godersi il panorama della costa tirrenica siciliana.

L’immobile, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da:

Zona giorno con cucina a vista;
Camere da letto luminose e accoglienti;
Bagno con finiture moderne;
Ampia terrazza panoramica vista mare.

Completa la proprietà un posto auto assegnato.

Possibilità di ampliamento: è possibile acquistare anche l’attico adiacente, soluzione interessante per chi necessita di una superficie maggiore. Disponibile inoltre la possibilità di acquistare il piano cantinato.

Dotazioni e caratteristiche

L’immobile è realizzato con materiali di qualità e tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.

Classe energetica A4;
Struttura in cemento armato con solai in latero-cemento;
Isolamento termico a cappotto;
Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
Tapparelle elettriche;
Impianto fotovoltaico privato da 3 kWp;
Climatizzazione con pompa di calore;
Produzione di acqua calda sanitaria;
Videocitofono;
Impianto elettrico con componentistica BTicino o Vimar;
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato;
Bagno completo di sanitari e rubinetteria di design;
Portoncino blindato;
Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV;
Pavimentazione esterna antisdrucciolo.

Ideale come abitazione o casa vacanze

Grazie alla posizione panoramica, alla terrazza vista mare e alle dotazioni moderne, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana.

Contattaci per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli sulle possibilità di acquisto. È possibile concordare una visita riservata direttamente in cantiere

Perché comprare un trilocale in zona San Martino

Questo attico a Capo d'Orlando rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di qualità, con spazi ben distribuiti e una vista mare mozzafiato. Con i suoi 80 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali, comprendendo due camere da letto e un bagno, perfettamente arredati per garantire il massimo comfort. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie all'esposizione sud-est-ovest che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. Lo stato ottimale dell'immobile, dotato di aria condizionata, impianto elettrico recente e sanitari sospesi, assicura un'esperienza abitativa moderna e funzionale. A completare l'offerta, un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene con vista sul mare, e un comodo balcone. La posizione strategica dell'appartamento non è da meno. Situato nel quartiere San Martino, l'immobile è circondato da una rete di servizi essenziali: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione perfetta per famiglie. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il collegamento con il centro e le attrazioni locali è rapido e comodo. Acquistare questo attico significa non solo possedere un immobile di pregio, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza la bellezza del mare e la tranquillità di un quartiere ben servito. Un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Contrada San Martino snc, Capo d'Orlando (Messina)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.