

Appartamento in vendita a Catania, San Giorgio
Via Della Roncola
VIA CINNIRELLA 8 (TREMESTIERI ETNEO)
RIF. 430
Tremestieri Etneo - Zona residenziale in prossimità del centro
In via Cinnirella, all'interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale più cucina e doppi servizi posto al primo piano di un piccolo stabile ben tenuto.
L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi.
L'ingresso si apre sul saloncino con balconcino terrazzato, mentre un pratico disimpegno centrale collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa.
Composizione interna:
-Luminoso saloncino con balconcino terrazzato;
-Due ampie camere da letto;
-Cucina semi-abitabile con veranda;
-Bagno luminoso e arioso;
-Lavanderia comoda con secondo servizio;
Facilità di parcheggio sotto casa.
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L'appartamento pur essendo abitabile si presta ad interventi di ammodernamento che ne valorizzino ulteriormente il potenziale.
La sua posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal centro di Tremestieri Etneo e dai principali servizi della zona come il C.C. Le Ginestre.
Una soluzione ideale per giovani coppie, per chi acquista la prima casa o piccoli nuclei familiari in cerca di ambienti comodi e ben distribuiti.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Situato al primo piano di un tranquillo edificio di tre piani, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione dei locali, che include due camere e due bagni, permette di ottimizzare al meglio gli spazi, rendendoli adatti a famiglie o a coppie in cerca di comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è la luminosità degli ambienti, che, grazie alla presenza di un terrazzo e di un balcone, garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto, creando così una casa su misura. La posizione strategica di Tremestieri Etneo offre numerosi vantaggi. Il quartiere è ben servito da una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa residenza ideale per famiglie. Non mancano aree verdi dove è possibile trascorrere momenti all'aria aperta e godere di una qualità della vita elevata. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile da acquistare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che offre comfort e servizi a portata di mano. Un investimento intelligente per chi cerca una casa da trasformare in un rifugio personale.
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Via Cinnirella, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
19.600 €
Importo del mutuo
78.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.