Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita con garage opzionale - Scala Greca
In zona Scala Greca, fondamentale arteria di accesso dalla zona Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conservato con cura.
L'abitazione offre una distribuzione planimetrica razionale, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna è composta da ingresso, salotto, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'immobile è inoltre dotato di 4 balconi, con aperture che garantiscono una ottima luminosità e un passaggio d'aria ottimale, assicurando praticità e vivibilità.
Completa la proprietà, con acquisto separato e facoltativo, un garage di 21 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, ideale per parcheggiare l'auto o come utile spazio di deposito.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 31 gennaio 2029 e pertanto non sarà libero al momento del rogito notarile. Rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere.
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Perché comprare un trilocale in zona Scala Greca

Situato nel cuore di Scala Greca, questo appartamento di 97 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La proprietà è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un clima interno sempre piacevole, anche durante i mesi più caldi. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Scala Greca offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offre anche un box/garage, una comodità non trascurabile in un contesto urbano. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, ideale per residenti che desiderano vivere in una zona ben servita e a misura d'uomo. L'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo questo immobile un'opzione versatile e attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica nel suo genere.

Dotazioni

97 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Modica 3D, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.