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Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

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Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

88.000 €

Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

Viale Scala Greca 302, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 32461688-1
88.000 €
91 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO E GARAGE | SCALA GRECA - SIRACUSA

In Viale Scala Greca, in una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di quattro in un condominio dotato di ascensori.
L'immobile è da ristrutturare, perfetto quindi sia per personalizzare gli spazi sia per realizzare un ufficio/studio professionale in una posizione ad alta visibilità.
Composizione interna: ingresso, ampia sala collegata alla cucina abitabile (dotata di dispensa-ripostiglio), disimpegno, grande camera da letto, bagno e balcone angolare sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa.
Le dimensioni e la conformazione della proprietà consentono l'eventuale realizzazione di una seconda camera da letto.
Punti di forza della zona:
- direttamente su Viale Scala Greca, arteria principale di collegamento città-autostrada;
- vicinanza a uffici, scuole, attività commerciali e servizi;
- area molto richiesta sia per residenza che per studi medici, professionali e attività direzionali.

Garage
E' incluso nella vendita garage di 19 mq situato al piano seminterrato e collegato al condominio anche internamente, comodo come parcheggio o archivio/magazzino.
Una soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento o sede professionale (è consentito il cambio destinazione d'uso da abitazione a studio professionale).
Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Scala Greca

L'appartamento in vendita a Scala Greca, Siracusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. Con una superficie di 91 mq, questo spazio offre una distribuzione funzionale dei locali, comprendente 3 ambienti, una camera da letto e un bagno, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta un punto di forza: il nuovo proprietario avrà la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, rendendo l'immobile unico e in linea con le proprie esigenze. La posizione in Scala Greca è un ulteriore vantaggio, in quanto la zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Siracusa e altre aree della città, rendendo la vita quotidiana più pratica. Inoltre, il quartiere offre spazi verdi e aree ricreative, ideali per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità, in una zona ricca di opportunità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova dimora.

Dotazioni

91 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Viale Scala Greca 302, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.