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Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

88.000 €

Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca

Viale Scala Greca, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 32461688-1
88.000 €
91 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO E GARAGE | SCALA GRECA – SIRACUSA In Viale Scala Greca, in una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di quattro in un condominio dotato di ascensori. L’immobile è da ristrutturare, perfetto quindi sia per personalizzare gli spazi sia per realizzare un ufficio/studio professionale in una posizione ad alta visibilità. Composizione interna: ingresso, ampia sala collegata alla cucina abitabile (dotata di dispensa-ripostiglio), disimpegno, grande camera da letto, bagno e balcone angolare sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa. Le dimensioni e la conformazione della proprietà consentono l’eventuale realizzazione di una seconda camera da letto. Punti di forza della zona: - direttamente su Viale Scala Greca, arteria principale di collegamento città–autostrada; - vicinanza a uffici, scuole, attività commerciali e servizi; - area molto richiesta sia per residenza che per studi medici, professionali e attività direzionali. Garage Incluso nella vendita garage di 19 mq situato al piano seminterrato e collegato al condominio anche internamente, comodo come parcheggio o archivio/magazzino. Una soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento o sede professionale (è consentito il cambio destinazione d’uso da abitazione a studio professionale).

Perché comprare un trilocale in zona Scala Greca

Situato nel quartiere Scala Greca di Siracusa, questo appartamento offre un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 91 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali, garantendo ampi spazi e la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti, grazie alla loro esposizione e alla presenza di balconi, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e vivibile. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Scala Greca è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, supermercati e servizi pubblici a portata di mano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per il relax e il tempo libero. La comodità dei trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse. In aggiunta, l'immobile dispone di un terrazzo e di un giardino, che rappresentano un valore aggiunto per chi ama passare il tempo all'aria aperta. La possibilità di avere un box/garage rende la gestione dei mezzi di trasporto ancora più semplice e comoda. Nonostante sia necessario un intervento di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, investendo in un immobile dalle potenzialità elevate in una zona in crescita. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un buon investimento, ma anche scegliere uno stile di vita che coniuga tranquillità e praticità, in una delle zone più vivibili di Siracusa.

Dotazioni

91 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Viale Scala Greca, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.