Descrizione

L'immobile

RIF 1550 - VIA NECROPOLI GROTTICELLE
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In zona servita e residenziale, in contesto recintato si propone in vendita un appartamento ed un box auto posti a piano terra di un edificio di due piani.
Le unità immobiliari si presentano da ristrutturare, l'appartamento ha una superficie di circa 105 mq ed il box di 13 mq.
L'appartamento, DA RISTRUTTURARE, si compone di ingresso, due camere,cucinotto, due bagni (uno dei due è cieco con aerazione forzata) , ripostiglio e soggiorno; sono presenti due balconi a giro che rendono l'immobile luminoso ed arieggiato.

Gli infissi esterni sono completati da grate di ferro per sicurezza.
Il box è anch'esso da ristrutturare.
Sono presenti due posti auto.

L'edificio è soggetto a ristrutturazione esterna ed in ottime condizioni di manuntenzione.
L'appartamento si trova in zona residenziale e servita, a pochi passi da supermercati, farmacie, panifici e zona archeologica.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

In a well-served residential area,
in a gated complex, an apartment and a garage are for sale on the ground floor of a two-story building.

The units require renovation; the apartment measures approximately 105 square meters, while the garage measures 13 square meters.
The apartment, which needs renovation, comprises an entrance hall, two bedrooms, a kitchenette, two bathrooms (one is windowless with forced ventilation), a storage room, and a living room. Two wrap-around balconies provide a bright and airy feel.

The exterior windows are completed with iron grilles for security.
The garage also requires renovation.
There are two parking spaces.
The building is undergoing exterior renovation and is in excellent condition.

The apartment is located in a well-served residential area, within walking distance of supermarkets, pharmacies, bakeries, and the archaeological site.

Perché comprare un pentalocale in zona Grotticelle

Questo appartamento situato a Grotticelle, Siracusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 106 mq, la proprietà offre ampi spazi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere zone dedicate al lavoro e al relax. Gli ambienti luminosi, grazie alla loro esposizione, favoriscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre il giardino e il balcone permettono di godere di momenti all'aria aperta, ideale per chi ama vivere in contatto con la natura. La posizione dell'immobile è strategica: Grotticelle è una zona ben servita, con accesso a negozi, supermercati e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione perfetta per famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente verso il centro di Siracusa e altre località limitrofe. L'appartamento, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento, rendendolo un luogo unico e in linea con il proprio stile di vita. La presenza di un box/garage risolve anche il problema del parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona urbana. Investire in questa proprietà non significa solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, dove poter costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

106 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA NECROPOLI GROTTICELLE 13, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

123,15 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.