

Appartamento in vendita a Catania, Raffaello Sanzio
Via Napoli 69
Appartamento/Ufficio proposto da Remax a San Gregorio : "Il Germoglio".
L'immobile è stato edificato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni strutturali.
L'appartamento di 107 mq, al momento adibito a studio, è dotato di una grande zona living che da sul cortile esterno, due stanze e una stanzetta, un piccolo angolo cucina agilmente modificabile, un bagno principale e lavanderia.
L' appartamento è ubicato al piano terra di un curato e bel complesso residenziale schermato da aree verdi circostanti dalla strada principale in una zona residenziale tranquilla e ben servita e ha in dotazione un piccolo spazio aperto che presenta delle aree pavimentate e altre con giardino.
L'Immobile allo stato attuale si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale.
Le spese condominiali sono contenute, solo 37 euro al mese, garantendo un basso impatto sulle spese mensili.
La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale anche per chi ha difficoltà motorie rendendolo ideale anche come studio medico-sanitario.
Inoltre, vi è un box auto doppio, comodo per ospitare due veicoli in totale sicurezza.
In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in una casa moderna e confortevole.
Questo appartamento situato a San Gregorio di Catania rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 107 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione ottimale delle finestre, che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutta la giornata. Lo stato dell'appartamento è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e un'ottima fruibilità degli spazi esterni, tra cui spicca un giardino di 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il box/garage aggiunge ulteriore comodità, risolvendo il problema del parcheggio in una zona dove la disponibilità di posti auto è spesso limitata. L'ascensore presente nel palazzo facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con esigenze particolari. La posizione strategica di San Gregorio di Catania offre numerosi vantaggi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago immersi nella natura. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, garantendo un collegamento rapido con il centro di Catania e le altre zone limitrofe. Questo appartamento non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e pratico, dove ogni esigenza è soddisfatta in un contesto tranquillo e accogliente.
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VIa Morgioni 10, San Gregorio di Catania (Catania)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
49.400 €
Importo del mutuo
197.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.