Descrizione

L'immobile

Appartamento/Ufficio proposto da Remax a San Gregorio : "Il Germoglio".
L'immobile è stato edificato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni strutturali.
L'appartamento di 107 mq, al momento adibito a studio, è dotato di una grande zona living che da sul cortile esterno, due stanze e una stanzetta, un piccolo angolo cucina agilmente modificabile, un bagno principale e lavanderia.
L' appartamento è ubicato al piano terra di un curato e bel complesso residenziale schermato da aree verdi circostanti dalla strada principale in una zona residenziale tranquilla e ben servita e ha in dotazione un piccolo spazio aperto che presenta delle aree pavimentate e altre con giardino.
L'Immobile allo stato attuale si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale.
Le spese condominiali sono contenute, solo 37 euro al mese, garantendo un basso impatto sulle spese mensili.
La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale anche per chi ha difficoltà motorie rendendolo ideale anche come studio medico-sanitario.
Inoltre, vi è un box auto doppio, comodo per ospitare due veicoli in totale sicurezza.
In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in una casa moderna e confortevole.

Perché comprare un pentalocale a San Gregorio di Catania

Questo splendido appartamento di 107 mq a San Gregorio di Catania rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e in ottimo stato. Situato al sesto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l’appartamento offre cinque locali ben distribuiti, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Le due camere da letto garantiscono ampio spazio per la famiglia, mentre il soggiorno luminoso si affaccia su un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un giardino di 20 mq e un box/garage completano la proprietà, offrendo ulteriore comodità e spazio per il parcheggio. Gli interni sono curati e presentano finiture moderne, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell’immobile è strategica: San Gregorio di Catania è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per attività all’aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo appartamento ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questo immobile significa investire in un ambiente confortevole, ben collegato e con tutti i comfort necessari per una vita serena e di qualità.

Dotazioni

107 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIa Morgioni, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.400 €

Importo del mutuo

197.600 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.