Descrizione

L'immobile

Appartamento in Vendita a San Filippo del Mela - Corso Garibaldi

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di San Filippo del Mela, in Corso Garibaldi. Si tratta di un ampio appartamento di circa 176 m² situato al 2° piano, senza ascensore, di una piccola palazzina a conduzione familiare composta da sole 4 unità abitative. La proprietà si presenta allo stato rustico, perfetta per chi desira personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

L'immobile vanta una metratura commerciale di 176 m² e una superficie calpestabile di 169 m², distribuiti su 5 locali principali. L'immobile è funzionale e luminoso. Troverai un ingresso accogliente, un ampio salone ideale per la convivialità, una cucina abitabile spaziosa, ben tre camere da letto, bagno, una lavanderia dedicata, una dispensa e un pratico ripostiglio. Non mancano i balconi che garantiranno una splendida ventilazione naturale e viste sul corso principale.

Tra le pertinenze incluse nella vendita figura un magazzino carrabile di circa 54 m² situato al piano terra, perfetto per il parcheggio dell'auto o per riporre attrezzi e materiali vari. La palazzina gode di prospetti fronte strada recentemente rifatti, conferendo un aspetto curato all'edificio.

Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una solida base abitativa con ampi spazi e la possibilità di interventi di personalizzazione. Contattami per una visita!

Perché comprare un pentalocale a San Filippo del Mela

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una zona strategica come San Filippo del Mela. Con i suoi 176 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, compresi tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio per un ufficio o una sala hobby. La grande superficie consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, rendendolo un progetto abitativo su misura. Il secondo piano garantisce una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene l'appartamento si trovi in stato grezzo, ciò rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare finiture e dettagli, rendendo ogni angolo della casa un riflesso del proprio stile. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto offre una buona accessibilità ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare scuole, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e praticità, con la possibilità di vivere in un ambiente ampio e luminoso, personalizzabile secondo i propri gusti. Un investimento sicuro in un contesto in crescita e vivace, ideale sia per l'abitazione personale sia per un'opportunità di reddito.

Dotazioni

176 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

corso garibaldi 481, San Filippo del Mela (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.