Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento di 132 mq con box e ampi balconi – Piana degli Albanesi

In Via Karl Marx 6, in una zona strategica e ben servita di Piana degli Albanesi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 mq, posto al secondo piano di un edificio realizzato nel 1987.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni e ripostiglio, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o attività professionali.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ottima esposizione esterna, valorizzata da aperture che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli ampi balconi, comodi e vivibili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da sfruttare in ogni stagione.

L'appartamento è in buono stato, ma si presta a un intervento di ristrutturazione che consentirebbe di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente le potenzialità, creando una casa moderna e funzionale visti gli ampi spazi.

Completa la proprietà un box, incluso nel prezzo di vendita, ideale come deposito o spazio versatile, oltre ad un posto auto coperto.

La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi ed è inoltre ben collegato alla Strada Provinciale 34, che consente di raggiungere facilmente Palermo e i principali comuni limitrofi.

La vista mozzafiato del Lago di Piana degli Albanesi da un lato e della montagna dall'altro permette di vivere momenti di relax a tutte le ore del giorno.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili. L'immobile sarà libero al rogito, risultando così immediatamente disponibile per il nuovo proprietario.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e ricca di potenzialità, in una posizione comoda e ben collegata.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un 7 locali a Piana degli Albanesi

Questo appartamento situato a Piana degli Albanesi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con i suoi 140 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere un ufficio domestico. Le due camere, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, rendendo ogni ambiente funzionale e versatile. Pur essendo da ristrutturare, il potenziale di questo appartamento è notevole e offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, in base ai gusti e alle esigenze personali. Inoltre, la posizione strategica di Piana degli Albanesi rappresenta un ulteriore vantaggio. Il quartiere è ben servito da negozi, servizi e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze rendono questo immobile particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in una proprietà con ampie potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo. La tranquillità della zona, unita alla vivacità dei servizi locali, rende questa casa un ottimo punto di partenza per chi cerca un equilibrio tra vita privata e vita sociale. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera costruire un futuro confortevole e personalizzato.

Dotazioni

140 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Karl Marx, Piana degli Albanesi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.