Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento di 132 mq con box e ampi balconi – Piana degli Albanesi

In Via Karl Marx 6, in una zona strategica e ben servita di Piana degli Albanesi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 mq, posto al secondo piano di un edificio realizzato nel 1987.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni e ripostiglio, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi necessita spazi dedicati allo smart working o attività professionali.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ottima esposizione esterna, valorizzata da aperture che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli ampi balconi, comodi e vivibili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da sfruttare in ogni stagione.

L'appartamento è in buono stato, ma si presta a un intervento di ristrutturazione che consentirebbe di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente le potenzialità, creando una casa moderna e funzionale visti gli ampi spazi.

Completa la proprietà un box, incluso nel prezzo di vendita, ideale come deposito o spazio versatile, oltre ad un posto auto coperto.

La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi ed è inoltre ben collegato alla Strada Provinciale 34, che consente di raggiungere facilmente Palermo e i principali comuni limitrofi.

La vista mozzafiato del Lago di Piana degli Albanesi da un lato e della montagna dall'altro permette di vivere momenti di relax a tutte le ore del giorno.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili. L'immobile sarà libero al rogito, risultando così immediatamente disponibile per il nuovo proprietario.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e ricca di potenzialità, in una posizione comoda e ben collegata.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un 7 locali a Piana degli Albanesi

Questo appartamento situato a Piana degli Albanesi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e un grande potenziale di ristrutturazione. Con i suoi 140 mq, l'appartamento offre ben 7 locali, garantendo così la possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi in base alle proprie esigenze. Le due camere da letto, unite ai due bagni, rendono la casa ideale per famiglie, mentre il balcone rappresenta un angolo di relax da sfruttare nei momenti di svago. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Piana degli Albanesi è una località tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole e aree ricreative. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta strategica anche per chi lavora in zone più urbane. L'opzione di un garage o box auto rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Inoltre, l'appartamento, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, scegliendo materiali e finiture che rispecchiano il proprio stile di vita. In sintesi, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà con potenziale e a un prezzo accessibile. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e opportunità di personalizzazione rende questo appartamento un'opzione da non sottovalutare.

Dotazioni

140 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Karl Marx 6, Piana degli Albanesi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.