

Appartamento in vendita a Villabate
via imperatore federico
PALERMO VIA SAMPOLO
“RARITA' IN BAGLIO STORICO SICILIANO”
Appartamento d'epoca con alto potenziale d'investimento, ideale per B&B, Casa Vacanze e residenza di charme.
Proponiamo in vendita un appartamento di 156 MQ di cui (152 MQ calpestabili) con tripla esposizione, situato al 1° piano di una palazzina d'epoca di tre piani (senza ascensore ma con fattibilità tecnica di realizzo).
L'accesso all'immobile avviene attraverso un caratteristico e suggestivo baglio siciliano.
Catastalmente censito in categoria A/3, l'appartamento è completamente da ristrutturare ed offre una pianta versatile per una modernizzazione su misura delle proprie esigenze.
Gli ambienti vantano un'ottima luminosità naturale, soffitti alti con tipiche volte d'epoca e pavimenti originali in CEMENTINE, perfetti per essere recuperati e valorizzati con un restauro conservativo.
POSIZIONE E COLLEGAMENTI:
- a pochi passi dalla fermata dell'Anello Ferroviario, per collegamenti rapidi con l'aeroporto e la stazione centrale;
- in posizione strategica, comodo per raggiungere il PORTO, il CENTRO STORICO, la KALSA e il NAUTOSCOPIO;
- a breve distanza dai borghi marinari di Arenella Addaura e Mondello.
“OTTIMO RENDIMENTO ANNUO STIMATO PER LOCAZIONE TURISTICA”
VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 156 mq e 7 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. La possibilità di ristrutturare l'appartamento consente di creare un ambiente che rispecchi appieno le proprie esigenze e preferenze stilistiche. Situato nel cuore di Borgo Vecchio, una delle zone più vivaci di Palermo, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi, ristoranti e caffè rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree. A pochi passi dall'appartamento, si possono trovare aree verdi ideali per il relax, e per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. L'acquisto di questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio stile di vita. La vivacità del quartiere, unita alla possibilità di creare un'abitazione su misura, offre un mix perfetto tra comfort e personalizzazione. La luminosità naturale degli spazi, che si può ottenere con una ristrutturazione attenta, contribuirà a rendere l'ambiente accogliente e piacevole. In sintesi, questo immobile si presenta come una scelta vantaggiosa per chi cerca un'abitazione da trasformare in un rifugio personale, in una delle zone più affascinanti e dinamiche di Palermo.
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VIA SAMPOLO, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
34.400 €
Importo del mutuo
137.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.