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Appartamento in vendita a Palermo, Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Palermo, Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour

239.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour

Via Francesco Crispi, Palermo, 90139 (Palermo)

Rif. 39391086-93
239.000 €
In evidenza
75 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

PALERMO, In zona Porto, e precisamente in Via Francesco Crispi, proponiamo in vendita un immobile che attualmente è in fase di ristrutturazione e che verrà consegnato entro Dicembre 2026 e sarà dotato di:
- porta blindata
- ⁠infissi doppio vetro camera con cassone a scomparsa
- ⁠serrande elettriche
- ⁠video citofono
- ⁠porte filo muro SCRIGNO
- ⁠sanitari ALICE
- ⁠piatti doccia filo pavimento
- ⁠box doccia
- ⁠pavimentazione e rivestimento bagni MARAZZI
- ⁠pavimenti maxi plancia rovere chiaro
- ⁠Controsoffitti con faretti
- ⁠alloggio tende
- ⁠tagli luce led a soffitto

Composizione: esposizione su via Fonderia Oretea angolo via Crispi con vista mare, ingresso su disimpegno con Open Space, camera, servizio, ampio balcone

Posizione
Situato vicino al nuovo molo Trapezoidale e in posizione centrale tra il Teatro Massimo e il Teatro Politeama, gode di un contesto strategico con servizi, negozi, ristoranti, musei e mezzi pubblici a breve distanza.
Nelle vicinanze:
* Via E. Amari, zona pedonale con bistrot e ristoranti (800 m)
* La Cala di Palermo e passeggiata pedonale verso numerose attrazioni (800 m)
* Piazza G. Verdi con il Teatro Massimo e le vie Maqueda e Ruggero Settimo (900 m)
* Teatro Politeama di Piazza Castelnuovo e via Libertà, zona shopping (1 km)

Grazie al forte potenziale turistico e residenziale, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale anche per realizzare una struttura ricettiva/turistica.
E' POSSIBILE VISIONARE L’IMMOBILE E I PROGETTI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un trilocale in zona Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour

Questo appartamento di 75 mq, situato nel cuore di Palermo, è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più vibranti della città. Con tre locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso rappresenta il luogo ideale per momenti di convivialità. Il terrazzo e il balcone ampliano gli spazi esterni, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento, sebbene da ristrutturare, presenta un grande potenziale. La possibilità di un intervento di ristrutturazione consente di creare un ambiente su misura, in linea con le più moderne tendenze abitative. La presenza di un box/garage e l'ascensore sono ulteriori vantaggi che rendono questo immobile pratico e comodo. La posizione è un altro punto di forza: situato in una zona ben servita, l'immobile è vicino a negozi, mercati e ristoranti tipici, che offrono una vera esperienza palermitana. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo accessibili anche altre aree della città. Inoltre, il Borgo Vecchio è noto per la sua vivace vita culturale e per i suoi spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un valore aggiunto per le famiglie. Acquistare quest'appartamento significa investire in un immobile che, grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di ristrutturazione, offre un'eccellente qualità di vita e un'ottima opportunità di valorizzazione nel tempo.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Francesco Crispi, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.